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戸建投資を勉強していると、築古物件では必ずと言っていいほど出てくるのが「修繕費」の問題です。 特に怖いのが、床のブカブカや沈み。 先日、不動産投資について勉強している中で、こんな話が出てきました。 「床を直すのに100万円かかった」 初心者の私からすると、 「床だけで100万円？！」 と思ってしまいます。 300〜500万円程度の戸建を狙っている場合、修繕だけで100万円かかれば収支が大きく変わり…
ショッピングに行くと、店頭にはもう既にハロウィーンや感謝祭などの秋🍂の商品が並ぶようになった。 いや、まだ8月にもなっていませんが！？ ということで、皆さん、間も無くクリスマスと年末がやって来ます。 さようなら、2026年。 さて、最近ずっと、大学院へ進む家族3のためのアパートメント探しをしていた。 Undergrad(学士課程の学生)であれば、キャンパス内の大学寮に住むことが出来るが、grad(…
水回りにタイル床は後悔？冷たすぎて変更した我が家の体験談【床材選びの注意点】 （本ブログには広告を含みます） こんにちは！かのえです。 突然ですが、床材ってどう選びますか？ 一口に「フローリング」といっても無垢や合板等種類があるし、 「タイル」、「クッションフロア」、「畳」に「カーペット」…… それぞれに長所・短所があって、迷いますよね。 今回は、床材選びで失敗しそうになった話です。 ちなみに、あ…
※この話は2024.12の作業を綴っています。今まで日付も遡っていましたが、誰にも気づかれないので更新日でリリースしていますm(_ _)mーーーーー 2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた！(◎_◎;)外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ２年を要し、いよいよ…
「テレビボードが大きくて部屋が狭く感じる…」 「テレビを壁掛け風にしてスッキリさせたい」 そんな悩みを解決してくれたのが、壁寄せテレビスタンドWALL V3でした。 我が家では40インチから50インチへテレビを買い替えたことで、今まで使っていたテレビボードでは圧迫感が気になるように…。 そこで思い切ってテレビボードをやめ、WALL V3を設置したところ、リビングの印象が驚くほどスッキリしました。 …
久しぶりの更新になります。 最近、私の頭の中をずっと占めていることがあります。それは、「欲しい車を買うべきか、それとも不動産投資のために資金を温存するべきか」という悩みです。 車が好きな方なら共感していただけると思いますが、欲しい車に出会ってしまうと、どうしても気持ちがそちらに傾いてしまいます。 私自身、大きなSUVや輸入車が好きで、「今しか乗れないかもしれない」「人生は一度きりだから好きな車に乗…
360度カメラ～ティアリスレポーター
今日は長尺貼ってたよ。少し前にL定規に100均の定規張り付けました笑スコヤみたいに引っ掛かればいいのにー、って思いながら長年使ってたけど、あ、貼ればいいか。って。お陰で使いやすくなりました。 ちなみに、エポで貼り付けました。インスタむずいねー。まだ全然やれてないけど、今日はツヨシくんと一緒の現場だったので メンションの練習しました笑 では、また！
このブログでは、カナダ・プリンスエドワード島で進めているモバイルホームのセルフリノベーションの様子を記録しています。一昨年の秋にスタートし、2回の冬の間は作業が一時中断。春から再始動しようと思いますが、大工仕事を再開したので、果たして今年はどこまでやれるか体と予算と相談しながらやっていこうと思っています。 今まで同様に作業の記録や気づき、ちょっとした失敗談まで、リアルな日々のログとして綴っていきま…
路地の奥のリノベーション済み京町家に猫と共に暮らしています。 何度もブログネタにしている、我が家の坪庭のシマトネリコさん 昨年は、業者さんに太い幹を根元からバッサリ切っていただきました。 www.inthe-alley.net てっぺん辺りの高く伸びた枝もバサバサ切ってもらったけど、1年経てば、また伸びる~ 今年は、自分で1階の屋根部分に乗って手の届く範囲の細めの枝を剪定しました。 この窓から屋根…
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