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旅行などで使っているキャリーケース。 長年使っていると、まず傷んでくるのがタイヤです。 今回、キャリーケースのタイヤがかなり摩耗してしまったので、思い切ってDIYで交換してみました。 かなりタイヤがすり減っていた取り外した古いタイヤがこちら。 表面のゴムがかなり摩耗していて、ところどころボロボロになっています。 外した後のタイヤの外周部分。 このまま使い続けると、転がしたときの音も大きくなりますし…
「トイレタンク内部の水漏れ修理と謎の・・・【前後編】」のスピンオフ版としてお届けします ※ヤツの画像に注意 shishinoco.hatenablog.com shishinoco.hatenablog.com 作戦決行 トイレ修理の見積もりと害獣駆除業者情報を待つあいだ、わが家の周辺をウロチョロするコウモリをどうにかしたいと考えました。なにせ、玄関付近にまでヤツらの「ブツ（糞）」が落とされている…
9月11日、iKE50’sの定例会を開催した。 今回は参加者全員がリピーター。2021年から続けてきた会だが、同じ方々が何度も足を運んでくれることを、改めてありがたく感じた夜だった。 参加費や飲食費は、それなりの金額になる。 誰でも気軽に参加できる安価な集まり、というわけではない。それでも何度も来ていただけるのは、結局のところ、参加してくれる皆さんが素敵な方ばかりだからだと思う。 不動産投資家が集…
ニャンコ 珍しく野良ちゃんがバイク置き場で寝そべっていました。 庭に土と緑がたくさんあった頃は、よく出入りしては落とし物をしてくれるので、正直ムカついてた💢また、我が家にニャンコがいた頃は、網戸越しに秋波を送っていた（ケンカを売ってた？）もんです。 しかしニャンコが亡くなり、庭から土と緑が激減してからは全く見ることがなくなっていました。 日陰のコンクリートが心地良かったようです🤗 町そば 午前の仕…
戸建投資を勉強していると、築古物件では必ずと言っていいほど出てくるのが「修繕費」の問題です。 特に怖いのが、床のブカブカや沈み。 先日、不動産投資について勉強している中で、こんな話が出てきました。 「床を直すのに100万円かかった」 初心者の私からすると、 「床だけで100万円？！」 と思ってしまいます。 300〜500万円程度の戸建を狙っている場合、修繕だけで100万円かかれば収支が大きく変わり…
水回りにタイル床は後悔？冷たすぎて変更した我が家の体験談【床材選びの注意点】 （本ブログには広告を含みます） こんにちは！かのえです。 突然ですが、床材ってどう選びますか？ 一口に「フローリング」といっても無垢や合板等種類があるし、 「タイル」、「クッションフロア」、「畳」に「カーペット」…… それぞれに長所・短所があって、迷いますよね。 今回は、床材選びで失敗しそうになった話です。 ちなみに、あ…
※この話は2024.12の作業を綴っています。今まで日付も遡っていましたが、誰にも気づかれないので更新日でリリースしていますm(_ _)mーーーーー 2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた！(◎_◎;)外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ２年を要し、いよいよ…
「テレビボードが大きくて部屋が狭く感じる…」 「テレビを壁掛け風にしてスッキリさせたい」 そんな悩みを解決してくれたのが、壁寄せテレビスタンドWALL V3でした。 我が家では40インチから50インチへテレビを買い替えたことで、今まで使っていたテレビボードでは圧迫感が気になるように…。 そこで思い切ってテレビボードをやめ、WALL V3を設置したところ、リビングの印象が驚くほどスッキリしました。 …
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