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LTV（借入比率）90％以上、実質的な資産は自宅不動産のみ（しかも担保物件）。まったく資産分散されていない。 すなわち住宅ギャンブルを行なっているのだが、そのことを理解していない。 しかも、ほんの30年ほど前に日本国で起きた「ゆとりローンの悲劇」すら知らない人々が多くいるらしい。 以下、解説 --- ## ゆとりローンとは何か：最初は天国、後で地獄の「罠」 一言で言えば、「序盤の支払いを極端に安く…
👤 登場人物紹介 / Profiles ✨ 🧓 White翁（ホワイトおきな）：元大学の先生で元システムエンジニア。ホーチミン市在住17年以上の江戸っ子おじいちゃん。ベトナムのリアルな発展を目の当たりにしながら、日本の未来を真剣に考えてるぜ！ 🧓 White翁 (Shiro-Okina): Former university professor and veteran systems engine…
「Sorry」は謝罪じゃない！？カナダ流「微笑みの裏側」を大解剖！ ハロー、みんな！カナダの風に吹かれて今日も元気な私です。こっちでの生活も長くなってきたけど、いまだに「ええっ、そうなの！？」って驚くことが毎日山積み。今日は、カナダに住むなら絶対に避けては通れない、あの不思議な「Sorry文化」の裏側を暴露しちゃうよ！ カナダ人って、世界中で「とにかく礼儀正しくて優しい」って言われてるよね。でもね…
最近まで地元のスーパーの品揃えが今ひとつで、札幌まで買い出ししていたのですが、家から１キロほど離れたところに別のスーパーがあり、そこの方が品揃えがよく、価格も安いことがわかりました。 ということで、最近はもう雪も溶けているし、このスーパーに出向くことが多くなったのですが、このスーパーも大型スーパーではなく、近所のスーパーより品揃えがよい、という程度です。ですからこのスーパーだけでは欲しいものが全部…
◆このページを読むのにおすすめな人◆ 🔌 海外旅行のコンセント形状や電圧の違いがわからず不安な人 📱 スマホ、パソコン、ドライヤーが現地でそのまま使えるか知りたい人 🌍 世界中で使えるおすすめの変換プラグを探している人 🔋 変圧器が必要なケースと不要なケースの判断基準を知りたい人 →このページで紹介する内容は、、 【保存版】海外旅行の変換プラグは国別に違う？コンセント・電圧・変圧器の必要性とおすす…
地方から友人が来るので 東京案内 💁♀️ 品川で集合し、ランチはオーバカナルへ。 このセレクトは ただ単に私が好きだから。 高輪店に入るのは 初🍴 https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13047551/ オープン前に行ったつもりだったんだけど、早くから席が解放されているらしく 満席で 結構 待った。想定外💧 テーブルの担当者は とても感じよかったけ…
私がこのブログをするようになったのは、主に下記を意識したのが原因でした。 HPを作ってみたかったが、０から作るのはハードルが高いので第一歩としてブログでお茶を濁してみた 何かしら新しいことを始めてみたかった 自分の日々の思いや感情を記し、日記的な何かをつけていきたいと思った 自分の趣味関連のデータベース染みたものを作りたかった 過去の自分の思い出を綴り、色褪せるのみな記憶を残して、自分自身振り返り…
イチジクの巨木学名： Ficus macrophylla Pers. 2025.12.21撮影 ベッリーニ庭園は、二つの丘をつなぐように、大きな長方形の平地を中心に構成されています。その平地の北側エリアには、沢山の南国の植物や木々が植栽されていますが、中でもひときわ異様な存在感を放つ巨木があります。 学名を「Ficus macrophylla Pers.（フィカス・マクロフィラ・ペルス）」、通称イ…
ビエンチャンのベトナム料理レストラン、Hoi An Vietnamese Cuisine & Bar（ホイアン）の記録です。 友人からおすすめされたこちらのお店。訪れてみると、綺麗で入りやすいのに、本格的なベトナム料理が手頃で美味しい、バランスの良いお店でした。 場所は、トンカンカムマーケットの近く。ガソリンスタンドの奥側にあるため、最初は少し分かりにくいかもしれません。でもGoogle Mapを…
はじめに 結論：シンガポールの公共交通はクレジットカードのコンタクトレス決済（Visaタッチ等）で乗車可能 MRT(Mass Rapid Transit) バス LRT SimplyGoアプリにクレジットカードを登録して乗車履歴の管理も出来る iOS版SimplyGoアプリ android版SimplyGoアプリ クレジットカードのコンタクトレス決済について（クレジットカードのタッチ決済） シンガ…
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