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不動産業界というのは小難しい法律やルールが多く、入居者は「どこがぼったくられポイントなのか？」「どの料金は法律やルール上交渉の余地があるのか？」を毎回手探りで検索したり交渉していると思います。 この記事では、賃貸不動産経営管理士試験の知識範囲から分かる、賃貸契約の入居者側から交渉するポイントについてまとめました。 賃貸契約時の交渉ポイントとして、法律やルールの裏付けがある交渉ができると、かなり強い…
重要度:★★★★★ 専門度:★★★☆☆ 好奇度:★★★★☆
どうも、qoopenです。 今回は、先日泊まった「ウェルシーズン浜名湖」について紹介したいと思います。家族旅行でとても素敵な時間を過ごせたので、ぜひ皆さんにも知ってもらいたいです！ ウェルシーズン浜名湖 「ウェルシーズン浜名湖」は、家族連れに非常に優しいリゾートホテルです。特に、私が泊まった「ウェルカムベビーの部屋」は小さな子供連れのファミリーにとって理想的な設備とサービスが整っていました。 ウェ…
ソフト開発業に携わる社員が1時間ごとに5分間の休憩をすれば疲れないという説は、ポモドーロ・テクニックのような時間管理法の一側面を捉えたもので、一概に「適切」とは言えません。 なぜ一概に「適切」とは言えないのか？個人差が大きい:集中力を持続できる時間は人によって大きく異なります。ある人にとっては5分間の休憩が最適でも、別の人にとっては長すぎたり短すぎたりする可能性があります。作業内容による:単純な作…
環境 ・Windows 11 ・RTX 4070 Ti ・facefusion 3.0.0 インストール方法 ネット調べてて様々な方法が書いてあったけど、結局公式に書いてある通りにやればよいと思う。 CUDAインストールしないと選択肢にCPUしか出てこない。GPUは使いたいよね。 起動方法 (facefusionのパス)conda activate facefusion (facefusionのパ…
はじめに 定義 使い方 はじめに 今回は、enum型をビットフラグとして扱う方法について紹介します。 なじみ深いenumにひと工夫することで、複数のフラグを一つの変数に持たせることができます。 定義 enumにSystem.Flags Attributeを付加することで、enum型をビットフラグとして扱うことができます。 ↓の書き方ではシフト演算子を使っていますが、直接2の乗数を入れても問題ないで…
ルールズ・オブ・プログラミング ―より良いコードを書くための21のルール作者:Chris Zimmermanオーム社Amazon すごく良かった。リーダブルコードや良いコード/悪いコードで学ぶ設計入門などの既存の書籍とはまた別の切り口が新鮮で、随所で自分の経験や知識と重なる部分があって参考になった。ゲームプログラミングで得られたプラクティスという謳い文句が変に間口を狭くしていないか心配。 「一般化…
はじめに 久々に投稿したと思ったら、私の稚拙さに基づく、実に低レベルな記事である笑。 IPv6 に接続しようとすると、Youtube や Google にはつながるが、その他のサイトにはつながらないという、あるあるのアレである。 もともと IPv6 につながっていたのに、なぜか突然つながらなくなって、色々試行錯誤しているうちによく分からなくなって、IPv4 で我慢していた。 が、時間帯による通信品…
某大物アーティストの無料ライブ映像配信があるということで、しかもスマホのアプリじゃないとみられない、ということで何とか大きい画面で見せて上げられないかと奮闘した記録です。 物理的な接続 テレビが壊れたのが1年くらい前でしょうか。その時にシャープのテレビに変えていました。HDMIでつなげば、と普通に考えていましたが、iPhoneはライトニングケーブルがつながるものなので、変換ケーブルが必要。純正は流…
逐次計算（オンラインアルゴリズム）は，前ステップの計算結果と新たに取得したデータから現時点での計算結果を得る方法である．逐次計算により，メモリの節約や計算速度の向上が可能になる． 逐次計算（オンラインアルゴリズム）とは 全データの平均・分散 平均の逐次計算 分散の逐次計算 移動平均・移動分散 移動平均の逐次計算 移動分散の逐次計算 まとめ 参考文献 逐次計算（オンラインアルゴリズム）とは過去の計算…
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