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民法378条の「代価弁済」について、解説します。 1．条文 （代価弁済）第三百七十八条 抵当不動産について所有権又は地上権を買い受けた第三者が、抵当権者の請求に応じてその抵当権者にその代価を弁済したときは、抵当権は、その第三者のために消滅する。 2．解説 （1）概要 抵当権の目的になっている不動産が売却された場合に、抵当権者がその売却代金について納得するのであれば、抵当不動産を買い受けた者（第三取…
📖これから、ひまわりねこが小話をするよ📖 主人公がいて、主人公には恋人がいる。 恋人は犯罪に手を染めてお金を稼ごうとし、 主人公はそれを止めるため、警察に通報する。 捕まった恋人に会いに行く主人公。 留置所のアクリル板越しに話す会話。 ※接見禁止はついていない設定とする。 さて、ここで一言何と言うか？？？ これで、 小話のクオリティ？ドラマティックさ？が変わって来るよ。 ふんふんふん・・・ポチッ！…
秋の連休を利用して、家族で３泊４日の福岡旅行に行ってきた。今回からシリーズで、我が家の旅の様子を紹介しよう。まずは、今回の旅の全工程をご紹介。歴史探訪から絶景ドライブまで、盛りだくさんのプラン。 １日目・・・元寇史料館・大宰府・博多湾周遊クルーズ ２日目・・・小倉～門司登山（足立山・大台ケ原）・皿倉山 ３日目・・・相島（猫島） ４日目・・・糸島トゥクトゥクドライブ 実は福岡は、私にとって特別な土地…
昇降デスク買った！思いのほか作業効率や集中力アップする！ 今まで押入れをPCデスクにしてたけど、猫背や肩こりが治らなくて…… (´；д；`)ｳﾙｳﾙ 座ることの害って本当に多岐にわたるみたいだし。 そんなわけで、昇降デスクを購入。デュアルモーターの脚のみと天板を別々に買った。 イイ感じイイ感じ(ノ≧∀)ﾉ♪ デスク下にPC本体を固定したい。宙吊りできるCPUスタンドをそのうち買おう。 ケーブルトレ…
無事受かりました。
ジャパンカップについて出走予定の馬からどの馬が勝利及び馬券内に入るかについて予想していきたいと思います。 出走予定馬 １．タスティエーラ ２．ダノンデサイル ３．シンエンペラー 出走予定馬 アドマイヤテラ 、カランダガン 、サンライズアース、 ジャスティンパレス 、シンエンペラー 、セイウンハーデス 、タスティエーラ、 ダノンデサイル、 ディープモンスター 、マスカレードボール、ヨーホーレイク の…
単調な毎日だからこそ、少しでも成長している、できることが増えている。そうした成長実感が欲しいものです。昨日の自分を、少しでも超えられたかどうか。
皆様、本日もお疲れさまでした。 今日も一日終えました。目標に一歩でも近づいたでしょうか？ でも目標ってそんなにたやすく近づけるものではないですよね。 目標という言葉が適当でないなら「大望」が適当かもしれません。 山にたとえると頂上から見える風景が見たい。 その山から展望できる最もいい風景が見たいのです。 生きている中で、楽しいこともあった、反面苦しいこと多々もあった。 山が人生、いい風景とはすばら…
解答例 第１ 設問１(設問１及び設問２においては、破産法は、法名略。) １ 小問１ (１) 別除権者は、破産手続によらないで、その権利を行使することができる(65条1項)。ただし、担保権者がその権利を「第三者」(民法177条1項)に対して主張するための実体法上対抗要件の具備が求められている場合には、破産管財人が「第三者」に該当するため[1]、対抗要件を備えなければならない。 (２) 抵当権は、別除…
体重移動の重要性については、何度もブログ内で述べてきた。 気になる人は、ブログ内検索で「体重移動」を入れてみると良い。 体重移動がなければ、ダーツは投げられない。 体重移動は、傍から見て”明らかに動いている”と判断できるほどの動作とは限らない。 逆に”明らかに動いている”という動作の場合もある。これは、各人の体型（体重）や骨格次第であり、人によるものだ。 度々注意喚起しているが、”癖”を取り除くこ…
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