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今日の朝は暑さで目が覚め、いつもより少し早めに起床。オートミールとコーヒーで朝食はいつも通り。 株価をチェックしながらYouTubeを見ていると、昨夜の米国株の大幅上昇により、日本株も大幅に上昇。やはり株価は上昇している方がメンタル的に良い。 お昼はしゃけを焼き、炊いたごはんに混ぜ、お茶碗の下に海苔を引いて、しゃけごはんをその上にのせ、握らないしゃけおにぎりにする。 お昼を食べた後は、再びYouT…
前回、不動産や太陽光の評価額のやり方をもう少し精緻にするという記事を書きました。これまで、ローン返済後のキャッシュフローを使ってDCF法で評価してきましたが、これを「NOI DCF」で物件自体の評価額を出し、そこから負債を引く方向で計算します。 負債は簿価でいいのか？ 負債の調達価値を考える 調達価値をどう計算するか 計算してみた 負債は簿価でいいのか？ さて、NOI DCFと負債を分解するのはい…
当ブログをご訪問頂きまして大変有り難うございます。 出遅れおじさんです。 個人口座で保有しているシン「大人を卒業した老人のおもちゃ」、REX AIプレミアムインカム<AIPI>は5月28日分より週次分配に変更になり、今回2週分で追加購入が可能となりましたので、再投資しました。 REXシェアーズのカバコETFはいずれも設定来分配金はだだ下がり状態のままです。 【AIPI分配金】 7月17日 0.24…
今日も 良く分からん値動き 昨日の介入のせいか 上がるとこは上がっているね 評価損益率は ６７・７１％ 新生が上がっていたので 端数を利確 よしよし 下がってるとこ 物色して ＮＴＴ下がってる １５３．２とか 買うーって １００株行ったんですわ やっちゃいました！ １４３と１５３ 見間違えました 痛恨のミス！ せっかく １４９円の取得だったのに １５１円に逆戻りしちゃいました 泣きそうでした 救い…
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みなさん、こんにちは。決算書を開くと数字が多すぎて、最終利益だけ見て分かった気になっていた含み損おっさんです。キオクシアは7月28日にストップ安の4万4,550円となりました。会社の公式IRでは、2027年3月期第1四半期決算を7月31日15時30分に発表予定です。この記事は決算発表の前後を問わず、公式資料を読む順番が分かる確認表です。公開時点で決算が発表済みの場合は、以下の項目を公式資料の実績値…
夜中に目が覚めて、私は画面の違和感に気づいた 昨日の記事では、アストロスケールとティアフォーという次世代ハイテク株の大底を指値で綺麗に撃ち落としたリアルタイムの実況をお届けしました。 今回は、本日（金曜日）の夜中に私の身に起きた、国を揺るがす歴史的イベントと、それに伴う私の冷徹なリアルタイムの立ち回りをお話ししようと思います。 夜中、たままふと目が覚めて、いつものようにスマホで楽天証券のアプリを開…
テンポスホールディングス 株主優待 到着、いつ届く｜使える店舗が大幅変更【最新2026】 テンポスホールディングス【2751】株主優待 届いた株主優待 2026年4月権利確定分（到着日：2026年7月31日 金曜日） 新_使える店舗：テンポスグループ限定（2026/8現在） 過去に届いた株主優待 2025年4月権利確定分（到着日：2025年7月28日 月曜日） 2024年10月権利確定分（到着日：…
「本ページにはプロモーションが含まれています」 猛暑を吹き飛ばせ！妻さんと行く布施昼飲み呑んだくれ🍺 前々から気になっていた「大衆串カツ酒場なかむら 布施店」へ初潜入！ 本日は奥さんと一緒に、近鉄布施駅周辺へ昼飲み呑んだくれに行って参りました🍻 それにしても……。 暑い！！暑すぎる！！！ 外に立っているだけで汗が止まらない、まさに灼熱の猛暑日。 こんな日は家で涼しく過ごすのも良いですが、やっぱり暑…
今日は2銘柄の配当が入金、2銘柄が決算で増配、さらに1銘柄に新規投資。 配当は楽天証券に2銘柄分が入金。 ・Tracers日経平均高配当株50インデックス 2091円 ・サーラコーポレーション 7025円 合計 9116円となる。 決算では2銘柄が増配。 ・SBIHD 75%増益で上期配当を10円増配×200株保有。 ・東亜合成 今期8%の上方修正で2円増配×100株保有。 合計年2200円配当が…
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