グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
新年明けましたけど、なんやかんやしております！ 東備大家です。 さて、今日は久し振りに考え方的な話をしてみようかと。 イヤ、、、そんな悠長なこと言える状況に日本はおかれてないからね。まずは必死になってがんばろーぜ😅Z世代、35%が週休3日希望 「無理せず・安定」に重き 民間調査 - 日本経済新聞 https://t.co/YulYnyPXl2— Kanaさん（茅ヶ崎を愛でるセクスィ不動産投資家） …
新年あけましておめでとうございます🎍今日から本格的に始動という事で本年もよろしくお願い致します☺先日は去年に引き続き京都の伏見稲荷大社へ家内安全・商売繁盛を祈願しに行って参りました 平日にも関わらず京阪伏見稲荷駅を降りた時から神社までは外国人観光客で大賑わいの大盛況 本殿でお参りをすましてから去年のお札を返納してから新しいお札を購入して今年の参拝も無事に完了 お参りを終えた後は千本鳥居をくぐりなが…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
元旦から、少し風邪気味です。 喉の痛みがねー 長い休みあるとなると、だいたいこうなります。気が抜けるのか、生活リズムが崩れるのか。毎年のことなので、もはや「あるある」です。 とはいえ、仕事はもう本日から始まっています。体調が万全でなくても、予定は待ってくれません。 今年も、不動産の現場は動いています。年明け早々、物件の問い合わせや段取りに追われながら、「ああ、今年も始まったな」と実感しています。 …
大好きな荒川の土手にて…今年もいろいろありましたなぁ… 今日の東京は一日晴れ。 最高気温は１２度まで上がり、久しぶりに暖かい一日でした。 昨日までは本当に北風が強くて…歩いているだけで身体が冷えましたから。 天気予報によると、年末年始は寒くなりそうですね。 日本海側は雪が続いていますし、あぁ冬になったんだなぁ…と感じております。 （ワタクシ、寒いのダメダメなので、この年末年始はきっとおうちでごろご…
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、 長期固定型の住宅ローン「フラット35」の融資限度額引き上げについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2025年12月22日（月）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 「フラット35」の限度額を1.5倍の1…
とある男性A氏は、 懸案事項と化した実家が、脳裏に焼き付いたまま、月日が過ぎていた。 休日に風通しやら、草刈りやら、お掃除やらをしながら、 セキュリティー保険や税金や維持費と対面する事になり、早1年。 親が施設で穏やかに余生を過ごしている。 顔を見せに行く。生存確認をする。残り時間がしっかりとある現実がずしんと来る。 親子とは不思議なもので、口には出さずとも、言葉として相手の心が伝わってくる。 そ…
これは私が現在制作中のオリジナルBGMです。PCデスクトップミュージックシステム（DTM）を使って自作しました。ジャンルはシンセウェーブに分類され、無料のバーチャルインストゥルメントとエフェクトのみを使用しました。 www.youtube.com 現在、レトロな雰囲気と現代的な制作技術を融合させたオリジナルBGMトラックを制作しています。この作品は完全に自作で、PCデスクトップミュージックシステム…
不動産鑑鑑定士とAI 不動産鑑定士の仕事はAIに代替されると言われることがあります。近年生成AIは飛躍的に進歩を遂げています。もしかしたら実務修習などでChatGPTの力を借りた修習生もいるかもしれません。不動産鑑定士AI代替論の主要な主張としては下記のものがあるでしょう。 「計算や文章作成はAIが行ってくれるのだから、人間が行う作業はもはや残されていない。」 多少鑑定をかじった人ならこう言うかも…
1. 公道と私道の違いをおさらい 2. 持分がない私道の何が問題か？ 3. なぜ価格が安くなるのか？ 4. 旗竿地の評価と価格の目安 ✅ 評価の下がり方 5. 実際のトラブル事例 6. 対策と確認ポイント ✅ チェックポイント 7. まとめ：安さに隠れた落とし穴 今日はちょっと専門的だけれど、とても大切なテーマを話してみたいと思う。 それは「私道（しどう）」、特に 持分がない私道に接する土地のリス…
次のページ
