グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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雑談です。上記の高橋洋一さんの動画を昨日見ていました。暗号資産規制のことに言及されていました。その中で詐欺的手法に触れて、その中心にいる人をMさんと呼ばれました。僕はニュースを常時見ていますからすぐに顔が浮かびましたが、チャットAIに、URLを入れ、この動画でMさんと言われる人の名前が知りたい。と聞きましたところ、きちんと実名が出て、おまけに経歴など詳細に教えてくれました。これが、５分から１０分程…
荒川を渡る橋の上から…風も暖かく、春を感じた一日でした 今日の東京は一日晴れ。 気温も１７度まで上がり、日中はポカポカした陽気となりました。 ３月も下旬…あちらこちらで春を感じる風景も増えてきました。 ただ朝晩はまだ冷えますので、油断大敵！ せっかくこれから良い季節になるので、ここで風邪をひきたくはないですよね。 （一昨日の夜、布団をかけずに寝落ちしてしまい…夜中に寒くて目が覚めましたとさ… あぁ…
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、令和8年の地価公示について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2026年3月17日（火）付、株式会社不動産流通研究所の不動産ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 令和8年地価公示、全国平均は5年連続上昇 国土交通省は17日、…
大きい石が割れませんｗｗ 東備大家です。 相変わらず21号で地味～に作業を続けております。 そんな中でも、いくつか賃貸借契約まで進んだのが3部屋。 ぐりアパ倉庫はジモティー経由で私が案内して決まり、 ぐらアパ倉庫も同じタイミングで管理会社さんに話が来て決まり、 ここでお家賃1万円ちょっとＵＰ。 でも退去が出てるので-3.2万円ぐらいですね・・・💦 つらい。 ノーリフォームでも貸せるってのは良いデー…
最近、物件のご案内をしていてよく聞かれるのが 「平屋ってどれくらいの土地が必要ですか？」 という質問です。 松山でも平屋の人気はかなり高くなってきていますが、実際のところ どのくらいの広さがあれば現実的なのかはイメージしにくい方も多いと思います。 そこで今回は、松山市内にある 105坪の土地に実際に平屋を配置したらどうなるのかを検証してみました。 動画でツアー形式で紹介していますので、よろしければ…
不動産登記とは、法務局という官公署（役所）で土地・建物の情報を保管しており、その情報に変更があれば、原則として当事者が登記申請をして変更することになっています。 土地・建物には、その番号・広さ・種類（用途）などが形状に関する情報記載された「表題部」と誰が所有者で他にどんな権利が付いているかなどの情報が記載された「権利部」に分かれています。 引用元：法務省｜登記簿謄本（様式例・2：建物） 「表題部」…
先日知り合いの方が誕生日ということで、梅田の東通り商店街にある「まぐろセンター」というお店へいってまいりいました ２４時間営業してるらしく夕方１７時まではハッピーアワーということで生ビールが１７０円・ハイボールにいたっては１００円という驚きの安さなんで昼飲みにもってこいのお店 この日も夕方前にもかかわらず店内は大勢のお客さんで大賑わいしてました 定番のマグロの赤身は見るからに新鮮で、 マグロ三種盛…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
とある男性A氏は、 懸案事項と化した実家が、脳裏に焼き付いたまま、月日が過ぎていた。 休日に風通しやら、草刈りやら、お掃除やらをしながら、 セキュリティー保険や税金や維持費と対面する事になり、早1年。 親が施設で穏やかに余生を過ごしている。 顔を見せに行く。生存確認をする。残り時間がしっかりとある現実がずしんと来る。 親子とは不思議なもので、口には出さずとも、言葉として相手の心が伝わってくる。 そ…
これは私が現在制作中のオリジナルBGMです。PCデスクトップミュージックシステム（DTM）を使って自作しました。ジャンルはシンセウェーブに分類され、無料のバーチャルインストゥルメントとエフェクトのみを使用しました。 www.youtube.com 現在、レトロな雰囲気と現代的な制作技術を融合させたオリジナルBGMトラックを制作しています。この作品は完全に自作で、PCデスクトップミュージックシステム…
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