グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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上場日から記録をつけていますから途中でやめることできず記録をつけています。珍しく週足で出してみました。アメリカはVIX指数など見ていますが、イランへの攻撃の影響は今のところ大きくありません。エプスタインの資料が公開されましたので、ぼちぼち読んでみようかと思います。僕はやや保守的な視点で見ていますから、関係者は きちんと裁かれるのを望みます。テレビが日本時代に捨ててからないのでYouTube を見る…
原岡桟橋の先端にて。この日は晴れて、海もきれいでしたー♪ 今日の東京は一日晴れ。 最高気温は１８度、風も暖かく、一足先に春が来たかのようでした。 先日は東京でも春一番が吹きました。 寒い日もまだ来るでしょうけれど、一歩一歩春が近づいているのを感じます。 早く温かくなるといいなぁ…しみじみ😊😊 先日、休みを利用して、房総半島の先の小さな浜辺を訪ねました。 その名は”原岡桟橋”。 浜辺から小さな桟橋が…
気が付けは誕生日過ぎてたわｗｗ 東備大家です。 今日はシェアハウス見学会に行った話と 久し振りに同級生と集まった話。 午前中に見学会に行ってきたんだけど 面白い取組でしたね～。 気軽に見れる、国際交流シェアハウス見学会♪ 2026年2月28日（岡山県） - こくちーずプロ この企画。 場所は岡山市北区奉還町。 岡山駅からも割と近いし、 ちょっと自転車で走れば岡山大学にも行けなくはない。 若干遠い気…
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、全国の空き家の未来予測について書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2026年2月26日（木）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 宅の4～5割が空き家になる地域も......今後30年で全国の空き家率は急上昇…
前回は、遺言の作成方式のうち「自筆証書遺言」についてくわしく説明しました。 今回は、「公正証書遺言」についてお話していきます。 「公正証書遺言」とは、公証人に遺言書を作成してもらう遺言方式です。 公証人とは、法律上の公務員ではありませんが、各法務局の管轄に所属し国の公務である公証作用を担う実質的な公務員です。公証人は原則として法曹の職務を経験した元裁判官・元検察官・元弁護士がなっていますから、法律…
ちょっと次のマンションリノベーションのプロジェクトに進む前に、別の現場での仕上げについてご紹介してみたいと思います。 今回は「天井の梁」の話です。 最終仕上がり 実は、天井は4ブロックに分かれています あえて「フェイク梁」を追加しました ①と②の高さの違い 人は、天井を真下から見ない 梁がない方が理想。でも… 分譲マンションリノベは“制約との対話” 次のプロジェクトへ 最終仕上がり リノベーション…
先日知り合いの方が誕生日ということで、梅田の東通り商店街にある「まぐろセンター」というお店へいってまいりいました ２４時間営業してるらしく夕方１７時まではハッピーアワーということで生ビールが１７０円・ハイボールにいたっては１００円という驚きの安さなんで昼飲みにもってこいのお店 この日も夕方前にもかかわらず店内は大勢のお客さんで大賑わいしてました 定番のマグロの赤身は見るからに新鮮で、 マグロ三種盛…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
とある男性A氏は、 懸案事項と化した実家が、脳裏に焼き付いたまま、月日が過ぎていた。 休日に風通しやら、草刈りやら、お掃除やらをしながら、 セキュリティー保険や税金や維持費と対面する事になり、早1年。 親が施設で穏やかに余生を過ごしている。 顔を見せに行く。生存確認をする。残り時間がしっかりとある現実がずしんと来る。 親子とは不思議なもので、口には出さずとも、言葉として相手の心が伝わってくる。 そ…
これは私が現在制作中のオリジナルBGMです。PCデスクトップミュージックシステム（DTM）を使って自作しました。ジャンルはシンセウェーブに分類され、無料のバーチャルインストゥルメントとエフェクトのみを使用しました。 www.youtube.com 現在、レトロな雰囲気と現代的な制作技術を融合させたオリジナルBGMトラックを制作しています。この作品は完全に自作で、PCデスクトップミュージックシステム…
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