グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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アメリカは、今、金曜日の早朝で株式相場が開く直前です。VIXの５日を出しました。過去５日間の動きがわかります。戦争によるインフレ懸念が少しづつ上がってきているように見えます。終結に向かう良いニュースが入れば急落すると思います。 VIX指数（恐怖指数）につきましては詳細な解説書を書いていますので、もしよろしければ参考になさって下さい。最近よくアマゾンが無料キャンペーンを行っていますので、覗くだけでも…
令和６年４月１日に相続登記が義務化されました。義務化から２年が経過して少しずつ意識も高まってきているように思います。 不動産登記には、表示の登記と権利の登記の２種類があります。表示の登記は、土地を分筆（１つの土地を２つ以上に分けること）や合筆（２つ以上の土地を１つにまとめること）、地目変更（土地の用途を変更すること）のように土地そのものの表示に変更を加える登記や建物については、新築した時に構造や床…
こんばんは🌇😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、 先日、⼤阪市内で開催された 「未来共創フォーラム」で 不動産業界が抱える課題と、地域社会の中で果たすべき新たな役割について議論されたことについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2026年3月25日（水）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きま…
引っ越した人は注意、登記の住所変更が義務化されます 2026年4月から、不動産の登記制度が少し変わります。 ニュースでも出ていましたが「住所変更登記の義務化」がスタートします。 簡単に言うと、不動産を持っている人は引っ越して住所が変わった場合、2年以内に登記の住所変更をしなければならないという制度です。 正当な理由なく放置すると最大5万円の過料の可能性があります。 「え？今までそんなルールあった？…
上田・塩田平、北条義政公のお墓からの眺めを…辺りが一望できる良い景色でした 今日の東京は曇りがち。最高気温は１４度。 雨が降ったり、止んだりの繰り返し…今週は晴れ間が少ないそうです。 まぁ、これから田んぼや畑の時期になりますから、雨降りも必要ですよねー。 一時、ダムの水が少ない…と言われていましたが、この雨で少しは潤うでしょうか。 （個人的に晴れが大好きなワタクシですが、時には辛抱ですね～😊） 先…
大きい石が割れませんｗｗ 東備大家です。 相変わらず21号で地味～に作業を続けております。 そんな中でも、いくつか賃貸借契約まで進んだのが3部屋。 ぐりアパ倉庫はジモティー経由で私が案内して決まり、 ぐらアパ倉庫も同じタイミングで管理会社さんに話が来て決まり、 ここでお家賃1万円ちょっとＵＰ。 でも退去が出てるので-3.2万円ぐらいですね・・・💦 つらい。 ノーリフォームでも貸せるってのは良いデー…
先日知り合いの方が誕生日ということで、梅田の東通り商店街にある「まぐろセンター」というお店へいってまいりいました ２４時間営業してるらしく夕方１７時まではハッピーアワーということで生ビールが１７０円・ハイボールにいたっては１００円という驚きの安さなんで昼飲みにもってこいのお店 この日も夕方前にもかかわらず店内は大勢のお客さんで大賑わいしてました 定番のマグロの赤身は見るからに新鮮で、 マグロ三種盛…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
とある男性A氏は、 懸案事項と化した実家が、脳裏に焼き付いたまま、月日が過ぎていた。 休日に風通しやら、草刈りやら、お掃除やらをしながら、 セキュリティー保険や税金や維持費と対面する事になり、早1年。 親が施設で穏やかに余生を過ごしている。 顔を見せに行く。生存確認をする。残り時間がしっかりとある現実がずしんと来る。 親子とは不思議なもので、口には出さずとも、言葉として相手の心が伝わってくる。 そ…
これは私が現在制作中のオリジナルBGMです。PCデスクトップミュージックシステム（DTM）を使って自作しました。ジャンルはシンセウェーブに分類され、無料のバーチャルインストゥルメントとエフェクトのみを使用しました。 www.youtube.com 現在、レトロな雰囲気と現代的な制作技術を融合させたオリジナルBGMトラックを制作しています。この作品は完全に自作で、PCデスクトップミュージックシステム…
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