グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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こんばんは😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 国土交通省が9月15日、2026年の都道府県地価調査を公表しました。 全国平均では、住宅地が前年比1.0％、商業地が2.9％上昇。全用途平均・住宅地・商業地はいずれも5年連続の上昇となりました。 ニュースだけを見ると、 「土地の値段は上がっているんだな」 と思うかもしれません。 しかし、徳島で不動産の仕事をしている…
9月も半ばになりました。 少しずつ朝晩も過ごしやすくなってきて、不動産を見に行くにはいい季節になってきました。 前回のブログでもそんな話を書きましたが、今日は少し変わった物件のお話です。 松山市溝辺町にある「中道後ハイツ」。 築51年の中古マンションです。 しかも現在の室内は、 ほぼ何もありません……。 以前の内装や設備を撤去して、いわゆる「スケルトン状態」になっています。 スケルトン状態のマンシ…
文春オンライン『東京中央美容外科(TCB)で多発する高額商法の実態』について【３時間監禁】 https://youtu.be/JApMJdA_Ih0 まず、この動画ご覧下さい。少し時間の経ったものですが、、、。僕は、最近になって、高須幹弥 氏の動画を見出したのですが、深刻な悪徳美容外科ことリポートしていました。元中国共産党の在米中国人の友人は、日本にたくさん悪い中国人が入ってきているので、注意しろ…
今週は写真をほとんど撮れなかったので…昔撮った写真から…（ワタクシの大好きな駿河湾さん、こんにちはー♪） 今日の東京は一日くもり、夕方パラパラと一時雨。 秋雨前線も絶好調！一日中、どんよりとした雲が広がっていました。 気温も２３度までしか上がらず、肌寒く感じる一日でした。 今回の雨はなかなか終わりませんねー。 早くカラっとした青空が見たいなぁ～と思う今日この頃であります😊 （湿度が低くなれば、身体…
こんばんは、東備大家です。 今日は久し振りにものぐさパイセンの飲み会に参加を。 いつもは終電で～って早めに帰らないとなので ゆっくり出来ないんだけど、 今日はお届け物があったので車で。 久し振りに行って思ったのは神戸って坂多いね～。 今日はその会の中に結構な高属性な方で これからどうしよう？って話が出てたのと そこの話で上手く伝わってなかった？部分の捕捉？を。 まずは軸を作ろう！って話から。 Kさ…
突然のご報告となりますが、下記の記事はこの度Wordpressへ移転することにしました🙇♂️ 「実録：マイホーム購入の落とし穴。不動産仲介業者の悪質な手口を、法律とAIで分析して徹底抗戦したQAエンジニアの記録。」 以降はこちらから閲覧出来ます 👉業界の闇を暴くQAエンジニア 壮絶なドキュメンタリーの始まり（第1話） qail-debug.com どんな内容の記事なのか？ 下記のような内容を掲載…
新橋の美味しいもつ焼き屋さん 新橋でもつ焼きを食べました。カミヤというお店です。写真はガツ刺しです。550円でした。ショウガとニンニクが選べるのでニンニクにしましたが、コリコリして味も良くネギと相性が合ってと手見美味しかったです。コブクロ刺し（550円）が売り切れだったので、次回行くことがあれば食べてみたいですね。 こちらのお店は1人10本の串の注文がマストなので、盛り合わせ980円を頼みました。…
こんにちは、セクトの近江です。 しばらくこのはてなブログを更新していませんでしたが、新たなブログを立ち上げました。 よかったら見てください。 おおみメモ 他にも"emoie"(エモイエ)という当社の新築住宅ブランドのサイトでもたまに記事を書いていますので、こちらもよろしくお願いします。 北見市の新築建売住宅 emoie「エモイエ」｜セクトの建売住宅 このブログはこのまま残しておきます。
「出世払いでいいよ」という会話をたまに聞くことがあるかと思います。 この会話では「いいよいいよ、おごるよ」というのをユーモアを込めて言っているケースがほとんどだと思います。 ただ、この出世払い、実は過去に裁判で争われたことがあります。大正時代の話で、その時には実際には上記のような軽い会話で交わされた約束ではなかったとは思います。 今回は、この「出世払い」を法律的に解釈してみたいと思います。 まず、…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
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