グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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今アメリカは２２日水曜日で米国株式相場が閉会したばかりです、日本は２３日の朝でしょうか。２2日付けの米国株式相場の資金の動きを出しました。 京都府南丹市の小学生の事件のことYouTube で見ていますが、アクセスを稼ごう（お金にしよう）と にわか解説者がYouTube内で大量に湧いてきてうんざりしました。元刑事とかならプロですからわかるのですが、素人なのに偉そうに解説したりして気持ちが萎えてきまし…
おはようございます😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、空き家に対する法的な取り扱いと、固定資産税が最大6倍になる仕組みについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2026年4月21日（火）付、Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 誰も住んでない実家の「固定資産税の納…
荒川を渡る橋から一枚パシャリ♪ しばらくぼぉーと眺めていました… 今日の東京は一日晴れ。 最高気温は２４度まで上がりました。 日差しが強かったので、実際の体感温度は高かったかも…。 時折吹く風が気持ち良かったです。春だなぁ…なんて感じたりして♪ ただ先日は夏日も記録しましたし、今年もそう遠くないうちに暑い日々がやって きそうですねー。 （いやぁー、今年の夏はどんな夏になるのでしょうね～いやはや…）…
松山城と石鎚山系 親から不動産を相続したけど、このまま持ち続けるべきか… 私が住む松山市でも、このご相談は非常に多いです。相続した物件をすぐに使う予定がない場合、判断を後回しにしてしまうケースも少なくありません。 今回は、実際のご相談事例をもとに、できるだけリアルにお伝えします。 結論：多くの場合は“売却”が現実的です 実際のご相談事例（松山市・中古マンション） なぜ“売却”が現実的になりやすいの…
「債権（さいけん）」「債務（さいむ）」という言葉を時々聞くことがあるかと思います。一般的には、お金の貸し借りを指すものというイメージがあるでしょう。 その場合は、お金を貸している方が「債権者」、借りている方が「債務者」です。 もちろん、一般的にはこのケースで使われることが多い言葉ではあるのですが、法律的には実はお金の貸し借りだけが債権債務の関係ではありません。 例えば、電車に乗る機会があるかと思い…
今日は告知だけ。 2026.4.18 11時頃から夕方頃まで。 その後、食事会も？ 倉敷駅近くの岡山大家さん所有物件にて 卒サラ麻雀大会を開催します！ 応募は私に直接か、岡山大家さんにお問合せ下さい。 土曜日なので、普通に麻雀打ちたい大家さんも 私か岡山大家さんが知っている方なら参加OK！ 現在5人は確定しております。 人数が増える様なら1卓追加しようか？なんて話も！ 楽しみですね～。 おわり
先日知り合いの方が誕生日ということで、梅田の東通り商店街にある「まぐろセンター」というお店へいってまいりいました ２４時間営業してるらしく夕方１７時まではハッピーアワーということで生ビールが１７０円・ハイボールにいたっては１００円という驚きの安さなんで昼飲みにもってこいのお店 この日も夕方前にもかかわらず店内は大勢のお客さんで大賑わいしてました 定番のマグロの赤身は見るからに新鮮で、 マグロ三種盛…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
とある男性A氏は、 懸案事項と化した実家が、脳裏に焼き付いたまま、月日が過ぎていた。 休日に風通しやら、草刈りやら、お掃除やらをしながら、 セキュリティー保険や税金や維持費と対面する事になり、早1年。 親が施設で穏やかに余生を過ごしている。 顔を見せに行く。生存確認をする。残り時間がしっかりとある現実がずしんと来る。 親子とは不思議なもので、口には出さずとも、言葉として相手の心が伝わってくる。 そ…
これは私が現在制作中のオリジナルBGMです。PCデスクトップミュージックシステム（DTM）を使って自作しました。ジャンルはシンセウェーブに分類され、無料のバーチャルインストゥルメントとエフェクトのみを使用しました。 www.youtube.com 現在、レトロな雰囲気と現代的な制作技術を融合させたオリジナルBGMトラックを制作しています。この作品は完全に自作で、PCデスクトップミュージックシステム…
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