グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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【注意・免責事項】 ※本記事は、令和8年に起きた不動産トラブルで起きた実際のやりとりにおける音声データ、会話ログ、および手元に残された書面等の客観的記録に基づいて作成された実録ドキュメンタリーです。不当な営業手口からご自身やご家族を守るための「防衛の記録」として公開しています。 マイホームという人生最大の買い物を前に、悪質な不動産業者の手によって平穏な生活を脅かされた記録です。 「素人だからハンコ…
SPYI の動画をあげました。知らない方は、必見です。優良ETF。 https://youtu.be/cGt65jho_QY?si=SK8rZhxTzRy1oJwB
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、家は買うべきか一生賃貸かについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2026年8月1日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 家は買うべきか一生賃貸か…"生涯支出"を試算したお金のプロの｢物件も家賃も上がる｣イ…
こんばんは、東備大家です。 先日出かけている際に とある方からご相談？をしたいって話が。 はじめまして。住宅ローンの借換先について相談したく、ご連絡しました。現在、〇〇銀行の変動金利を利用しています。 〇〇銀行は、新規契約者と比べて 既存契約者の金利条件が不利になりやすいように感じており、 借換後に同じような状況になることは避けたいと考えています。複数の銀行で審査を進めていますが、 ネット銀行の変…
薩摩硫黄島…今も噴煙を上げる火山島です 今日の東京は一日晴れ。 最高気温は３５度。この夏も酷暑が続きそうです。 暑いですね…暑い、暑いと呟いても涼しくなるわけでもないですが…あはっ！ まぁ、毎年この時期は「暑くて溶けますねー」そうお話ししているような気が…😊 genta-san.hatenablog.com 本日は前回ご紹介した旅の続き…２日目のお話をご紹介したいと思います。 朝はホテル界隈を少し…
7月も終わりが近づいてきました。 毎日暑い日が続きますが、仕事の方は少しずつ、でも確実に前へ進んでいます。 今回は、現在進めている企画物件を西日本不動産のホームページに掲載しました。 nishi-nihon-h.com 松山市溝辺町にある「中道後ハイツ401号」です。 築51年の中古マンションを、一度スケルトン状態まで解体し、そこから新しい住まいとして再生していくことを前提にした企画物件です。 ス…
新橋の美味しいもつ焼き屋さん 新橋でもつ焼きを食べました。カミヤというお店です。写真はガツ刺しです。550円でした。ショウガとニンニクが選べるのでニンニクにしましたが、コリコリして味も良くネギと相性が合ってと手見美味しかったです。コブクロ刺し（550円）が売り切れだったので、次回行くことがあれば食べてみたいですね。 こちらのお店は1人10本の串の注文がマストなので、盛り合わせ980円を頼みました。…
こんにちは、セクトの近江です。 しばらくこのはてなブログを更新していませんでしたが、新たなブログを立ち上げました。 よかったら見てください。 おおみメモ 他にも"emoie"(エモイエ)という当社の新築住宅ブランドのサイトでもたまに記事を書いていますので、こちらもよろしくお願いします。 北見市の新築建売住宅 emoie「エモイエ」｜セクトの建売住宅 このブログはこのまま残しておきます。
「出世払いでいいよ」という会話をたまに聞くことがあるかと思います。 この会話では「いいよいいよ、おごるよ」というのをユーモアを込めて言っているケースがほとんどだと思います。 ただ、この出世払い、実は過去に裁判で争われたことがあります。大正時代の話で、その時には実際には上記のような軽い会話で交わされた約束ではなかったとは思います。 今回は、この「出世払い」を法律的に解釈してみたいと思います。 まず、…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
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