不動産取引における情報・物件情報・まめ知識など
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【注意・免責事項】 ※本記事は、令和8年に起きた不動産トラブルで起きた実際のやりとりにおける音声データ、会話ログ、および手元に残された書面等の客観的記録に基づいて作成された実録ドキュメンタリーです。不当な営業手口からご自身やご家族を守るための「防衛の記録」として公開しています。 マイホームという人生最大の買い物を前に、悪質な不動産業者の手によって平穏な生活を脅かされた記録です。 「素人だからハンコ…
SPYI の動画をあげました。知らない方は、必見です。優良ETF。 https://youtu.be/cGt65jho_QY?si=SK8rZhxTzRy1oJwB
こんにちは😃🌞不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 本日は、家は買うべきか一生賃貸かについて書かれたニュース記事を読ませて頂き、僕が感じたことを書かせていただきます。 以下ーー内は、2026年8月1日（土）付、 Yahoo!ニュースより引用させて頂きました。 ーーーーーーーーーー 家は買うべきか一生賃貸か…"生涯支出"を試算したお金のプロの｢物件も家賃も上がる｣イ…
ここ数年、東京のホテル代高騰は、本当に留まる所を知りません。 実は別宅を持つ前、私は日曜日のYouTube撮影のために、かなりの頻度で東京のホテルを利用していました。 5年前： アパ、東横インやドーミーイン（1万円以下で快適） 価格高騰後： 週末1.4万〜1.8万円へ跳ね上がり、カプセルへ避難 一時期は『安心お宿』が定宿でした。 しかし、そのカプセルホテルすら週末に12,000円を超え始めた頃、私…
「出世払いでいいよ」という会話をたまに聞くことがあるかと思います。 この会話では「いいよいいよ、おごるよ」というのをユーモアを込めて言っているケースがほとんどだと思います。 ただ、この出世払い、実は過去に裁判で争われたことがあります。大正時代の話で、その時には実際には上記のような軽い会話で交わされた約束ではなかったとは思います。 今回は、この「出世払い」を法律的に解釈してみたいと思います。 まず、…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
中東情勢が悪化する中、この夏の電力供給に不安がよぎります。その中でもEVとV2Hがあれば少しは安心感があります。 我が家は直近、EV（ヒョンデ・インスター）とV2H（ニチコンのトライブリッド）を設置しました。前回はV2H設置に伴う国（CEV：次世代自動車振興センター）の補助金申請を、施主である私個人でやってみた話を書きました。今回は合わせて取得した、東京都（クールネット東京）のV2H補助金申請のT…
こんにちは。具です。毎週水曜日「サクッと読める本日のふうふ小話」のお時間がやってまいりました。 さて、この度…パートナーがついに、iPhoneを買い替えました！📱👏 機種はiPhone 12→iPhone 16へ✨楽天市場の過去買ったことのあるショップで中古品を購入。……と書くと、わりと普通の話に聞こえるけれど、そこに至るまでの道のりは、正直「よくここまで使ったね」という状態でした。 まず、背面は…
こんにちは。休日を過ごすねぎまみれです。 今日は初めて、一人で洗車をしました。結婚をするまでは日常的に車に乗らなかったのですが夫の車に乗るようになったり、洗車を手伝ったりするようになりました。 今年、自家用車として新車を購入し自分の好きな時に運転できるようになったことから車に対してかなり愛着がわくようになりました。 そして今日、元気だったので洗車をしてみました。シャンプーと拭き上げだけですが、ピカ…
この物語は、複数のお客様の事例を統合し、事実を元に構成されたものであります。 マイホームで成功するためには何に気をつけるべきか？どう判断すべきか？ その本質を浮き彫りにしています。 施主様ご自身の知恵と意思によりマイホームで成功し、その先の人生を歩んでいただきたい――その願いをこめて書かれた物語です。 ※地域、名前は全て架空のものです ※画像は生成AIによります 「やりたいことを叶えるなら…仕方な…
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