不動産取引における情報・物件情報・まめ知識など
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こんばんは😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 国土交通省が9月15日、2026年の都道府県地価調査を公表しました。 全国平均では、住宅地が前年比1.0％、商業地が2.9％上昇。全用途平均・住宅地・商業地はいずれも5年連続の上昇となりました。 ニュースだけを見ると、 「土地の値段は上がっているんだな」 と思うかもしれません。 しかし、徳島で不動産の仕事をしている…
文春オンライン『東京中央美容外科(TCB)で多発する高額商法の実態』について【３時間監禁】 https://youtu.be/JApMJdA_Ih0 まず、この動画ご覧下さい。少し時間の経ったものですが、、、。僕は、最近になって、高須幹弥 氏の動画を見出したのですが、深刻な悪徳美容外科ことリポートしていました。元中国共産党の在米中国人の友人は、日本にたくさん悪い中国人が入ってきているので、注意しろ…
仕事を早めに切り上げて東京へ9/4から五日間の大人の休日倶楽部パスを購入したので撮影に向かう 金曜日はカプセルに宿泊し、早朝に撮影しながら別宅へ向かい、土曜日は別宅で半日仕事。日曜日は早朝撮影し、午前中に別宅を出て仙台に戻る。久々のカプセル宿泊だ 過去にも1度利用したことあるカプセルなのでチェックイン時の説明も省略された。カプセルはその施設ごとに利用方法が違う。多いのは①靴を脱ぎ、靴用のロッカーへ…
1．物価高での縮小均衡は寿命を縮める 物価高です。インフレです。米の価格こそ下がりそうですが、円安、株高、金利高、物価高です。残念ながら賃金はそれほど上がらず、会社員は生活が大変です。 収入が上がらず支出が増えれば、資金が回らなくなります。基本的には支出を減らし、収支を合わせる必要があります。 節約する。外食を減らす。旅行には行かない。趣味の支出も減らす。 縮小均衡が続く社会は、誰かが得をすれば自…
突然のご報告となりますが、下記の記事はこの度Wordpressへ移転することにしました🙇♂️ 「実録：マイホーム購入の落とし穴。不動産仲介業者の悪質な手口を、法律とAIで分析して徹底抗戦したQAエンジニアの記録。」 以降はこちらから閲覧出来ます 👉業界の闇を暴くQAエンジニア 壮絶なドキュメンタリーの始まり（第1話） qail-debug.com どんな内容の記事なのか？ 下記のような内容を掲載…
「出世払いでいいよ」という会話をたまに聞くことがあるかと思います。 この会話では「いいよいいよ、おごるよ」というのをユーモアを込めて言っているケースがほとんどだと思います。 ただ、この出世払い、実は過去に裁判で争われたことがあります。大正時代の話で、その時には実際には上記のような軽い会話で交わされた約束ではなかったとは思います。 今回は、この「出世払い」を法律的に解釈してみたいと思います。 まず、…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
中東情勢が悪化する中、この夏の電力供給に不安がよぎります。その中でもEVとV2Hがあれば少しは安心感があります。 我が家は直近、EV（ヒョンデ・インスター）とV2H（ニチコンのトライブリッド）を設置しました。前回はV2H設置に伴う国（CEV：次世代自動車振興センター）の補助金申請を、施主である私個人でやってみた話を書きました。今回は合わせて取得した、東京都（クールネット東京）のV2H補助金申請のT…
こんにちは。具です。毎週水曜日「サクッと読める本日のふうふ小話」のお時間がやってまいりました。 さて、この度…パートナーがついに、iPhoneを買い替えました！📱👏 機種はiPhone 12→iPhone 16へ✨楽天市場の過去買ったことのあるショップで中古品を購入。……と書くと、わりと普通の話に聞こえるけれど、そこに至るまでの道のりは、正直「よくここまで使ったね」という状態でした。 まず、背面は…
こんにちは。休日を過ごすねぎまみれです。 今日は初めて、一人で洗車をしました。結婚をするまでは日常的に車に乗らなかったのですが夫の車に乗るようになったり、洗車を手伝ったりするようになりました。 今年、自家用車として新車を購入し自分の好きな時に運転できるようになったことから車に対してかなり愛着がわくようになりました。 そして今日、元気だったので洗車をしてみました。シャンプーと拭き上げだけですが、ピカ…
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