不動産取引における情報・物件情報・まめ知識など
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S&P500 のチャート３５年分、久しぶりに出してみました。ちょうど、先物のSP500 のチャートを掲載してTwitch でライブしていますから、いろいろ考察しています。 練習のつもりで、作業しながらOBSを稼働させてTwitch でライブを垂れ流していますので、もしよろしければ、ご覧ください。何かチャットに書いていただけますと元気がでます。また、よろしければフォローワーになっていただけますと助か…
毎年、職場の健康診断で便潜血が引っかかる。 痔なので…もう10年以上毎年引っかかっている、11年前に大腸内視鏡検査は受けてその時の結果は問題なし。 毎年、大腸内視鏡検査を受けるのも嫌なので、ずっと検診機関からの便潜血、要検査のお知らせは無視していた。 とはいえ心配なのでPET検診やマイシグナル（尿がんリスク検査）は受けていた。 ただ今後リタイアが検討されると、高価な検査も受けられないかもしれないの…
映画『マイケル』を大井町トラックスで見ました。とても面白く、また、感動的でした。 www.michael-movie.jp ジャクソン5からモータウンとの契約、そしてクインシー・ジョーンズとの出会いを経て、ソロとしての大成功へと駆け上がっていく高揚感が素晴らしかった。ストーリーの展開と音楽のリズム感も相まって、すっかり没頭させられました。 一方で、父ジョセフを最後まで単純な「いい人」にはせず、わか…
こんばんは😃不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です。 国土交通省が9月15日、2026年の都道府県地価調査を公表しました。 全国平均では、住宅地が前年比1.0％、商業地が2.9％上昇。全用途平均・住宅地・商業地はいずれも5年連続の上昇となりました。 ニュースだけを見ると、 「土地の値段は上がっているんだな」 と思うかもしれません。 しかし、徳島で不動産の仕事をしている…
突然のご報告となりますが、下記の記事はこの度Wordpressへ移転することにしました🙇♂️ 「実録：マイホーム購入の落とし穴。不動産仲介業者の悪質な手口を、法律とAIで分析して徹底抗戦したQAエンジニアの記録。」 以降はこちらから閲覧出来ます 👉業界の闇を暴くQAエンジニア 壮絶なドキュメンタリーの始まり（第1話） qail-debug.com どんな内容の記事なのか？ 下記のような内容を掲載…
「出世払いでいいよ」という会話をたまに聞くことがあるかと思います。 この会話では「いいよいいよ、おごるよ」というのをユーモアを込めて言っているケースがほとんどだと思います。 ただ、この出世払い、実は過去に裁判で争われたことがあります。大正時代の話で、その時には実際には上記のような軽い会話で交わされた約束ではなかったとは思います。 今回は、この「出世払い」を法律的に解釈してみたいと思います。 まず、…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
中東情勢が悪化する中、この夏の電力供給に不安がよぎります。その中でもEVとV2Hがあれば少しは安心感があります。 我が家は直近、EV（ヒョンデ・インスター）とV2H（ニチコンのトライブリッド）を設置しました。前回はV2H設置に伴う国（CEV：次世代自動車振興センター）の補助金申請を、施主である私個人でやってみた話を書きました。今回は合わせて取得した、東京都（クールネット東京）のV2H補助金申請のT…
こんにちは。具です。毎週水曜日「サクッと読める本日のふうふ小話」のお時間がやってまいりました。 さて、この度…パートナーがついに、iPhoneを買い替えました！📱👏 機種はiPhone 12→iPhone 16へ✨楽天市場の過去買ったことのあるショップで中古品を購入。……と書くと、わりと普通の話に聞こえるけれど、そこに至るまでの道のりは、正直「よくここまで使ったね」という状態でした。 まず、背面は…
こんにちは。休日を過ごすねぎまみれです。 今日は初めて、一人で洗車をしました。結婚をするまでは日常的に車に乗らなかったのですが夫の車に乗るようになったり、洗車を手伝ったりするようになりました。 今年、自家用車として新車を購入し自分の好きな時に運転できるようになったことから車に対してかなり愛着がわくようになりました。 そして今日、元気だったので洗車をしてみました。シャンプーと拭き上げだけですが、ピカ…
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