ワンルームマンション投資の情報共有
はてなブログを持っていれば、誰でも参加できます。
年間105万円の持ち出しが発生していたポートフォリオに対し、私は以下の3つの軸で改善を図りました。 1. 繰上返済（常盤台の完済による無借金化） 2. 借換（INVASEを通じた金利低下と期間延長による年74万円の改善） 3. 家賃改善（中野の＋1.3万円をはじめとする相場に合わせた改定） これらの対応により、毎月の持ち出し状態は解消され、手元に現金が残るキャッシュフローの黒字化を達成することがで…
フリマアプリをはじめとするC2Cプラットフォーム市場は、かつてない規模で拡大を続けています。 個人間取引の利便性が劇的に向上した一方で、近年深刻化しているのが、運営側による「アカウント停止」「売上金凍結」「出品削除」といった強権的な措置です。 取引の場を提供する巨大プラットフォームと、その基盤上で取引を行う個人の間には、圧倒的な情報の非対称性と力関係の格差が存在します。 「正当な取引をしていただけ…
久々の投稿ですが、本題から入ります。昨年7月に「生成AIという息の長いメタトレンドの波を掴みに行く」という投資方針を掲げました。その後、はや一年が経過しようとしていますが、AIの波はさらに大きなものになっています。業務上でも私自身、AIを使い倒す日々で、この波がさらに高く・巨大な波になる確信度は高まるばかりです。 その一方で、私のPFは以下の通りで、大方針を掲げたは良いが、当時はそれで満足した節が…
確定申告中ですよ、今 会計ソフトで青色申告部分と通常部分を入力してetaxという感じ エクセルマクロのソフトから、クラウドの弥生にして色々スッキリした部分もある ただ電子帳簿の届出してないので、紙保存 しかし、ほんと面倒くさいな ワンルーム全部売って、資金を新NISAへ移行して青色申告やめようかな、もう という気持ちになるほど、面倒くさい でも今、日経平均４万円を超えようとしている こんな時に、ペ…
こんにちは 私はイスラム教徒です。 イスラム教について学ぶよう人々を招待します。 私のブログを見てください👇イスラム教についての写真やビデオで説明しています https://jpis1.blogspot.com/2017/03/httpsislamhouse.html イスラム教について学ぶ 幸せな人生をお祈りします……ありがとう ---------------------------------…
