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不動産投資の世界ではリースバックという手法が注目されています。 リースバックとは不動産を売却した後にその物件を売却した売主が賃貸契約を結び、引き続き住むことができる仕組みです。 この手法は特に高齢者や資産を流動化したい投資家にとって大きな利点をもたらします。 まずリースバックの基本的な仕組みを理解することが重要です。 物件を所有している人がその物件を売却し、その後も住み続けることができるため、現金…
FXニュース：日銀利上げ継続観測報道 FXニュース：日銀利上げ継続観測報道 東西FXニュース – 2025年12月05日 文／八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点： 日欧米債券利回り上昇圧 米人員削減数はやや軟調 米民間非農業雇用数減少 米新規失業保険申請堅調 日政府日銀委任発言続く 日経平均下落リスクオフ 米長期金利反発4.1%台 今日2025年12月5日金曜日の日本の東京外国為替市場の今朝…
10月下旬から怒涛の日々を過ごしております。 かなりバタバタしています。 そのバタバタもようやく落ち着いてきたかと思っていた矢先ですが、 そのバタバタの第２部がやってきました。 いやー、いろんなものが重なりまくりですわ。 なかなかこんなに大切なイベントが重なるとは思いませんでした。 もう少しだけ忙しい日々を過ごそうと思います。 なんなんでしょうか。この１～２か月は、 引っ越しも近いというのに、 さ…
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
質問Q 質問です。このままLINEヤフーの株を持ち続けても良いですか？ 回答：株式市場の取引は全くの自由です。あなたがメルカリやヤフーの株を保持するのは全く自由でありあなたなりの合理的理由があるからなのだと思います。そして、その株が暴落しようが紙くずになろうが、それは全くの自己責任でありますのでそれだけは自覚しておいた方が良いかと思います。ヤフーと言う企業が好きでたまらないので、共に滅びの道を歩み…
私の資産状況は以下の通り。 74,769,504円 年初からプラス1,000万円という状況で、 3年連続1,000万円プラスで終了という結果になる可能性もあります。 このような大きな伸びは投資信託が大きく起因しています。 保有ファンドの全てでダブルバガー。（含み益100%超え） 保有ファンドによりその購入開始時期はまちまちですが、 一番古いもので2024年5月からなので、11年目でこのような状況で…
新宿へ出張した日のお昼…久しぶりに新宿中央公園をお散歩しました 今日の東京は晴れときどき曇り。 最高気温は１６度まで上がって、暖かな日和となりました。 ここしばらく寒い日が続いていたのですが、今週はまた秋が戻ってきたような気が…。 こうした寒暖を経て、冬になっていくのでしょうね…。 寒いのがダメダメなワタクシにはこの暖かさはありがたいのですけれど、 身体が一旦寒さに慣れたのに、また急に寒くなるとし…
こんばんは！東備大家です。 ちょっと前から、 餃子の王将会をやろうという話がありまして。 折角なら京都に1号店があるので、 集合してついでに 京都を満喫しましょうという企画。 京都と言えばケル兄（@cairn02091581）が よく活動してるエリア。 2日間、観光も兼ねて4人で珍道中しましょうと 朝から集まっております。 私は4時台に起きて6時半ぐらいからGO～ 京都も赤穂からだと2時間半で着く…
「まずは行動、行動すれば自然と質もついてくる」 このような旨の言葉を自己啓発本やセミナーでよく聞く。 行動することで自分の強みや弱みが分かり、次の行動に活かすことができる。 そして、また行動する時にこれまでの失敗や経験が活かされ、行動の質をバージョンアップすることができ、このサイクルを何度も何度も回すことが大切である。 最初から質にこだわってしまうと、いわゆる完璧主義的な思考になり、中々前に進むこ…
こんにちはケルンです。 ワタシは、noteで文章を書き始めました。 京都のホテルステイを題材に、空間の読み方や働き方の視点、建築がもたらす“静けさ”の話を中心に綴っています。 これまで私は、不動産投資や、建築にまつわる考察、日々の気づきを主に X と、このはてなブログで発信してきました。 そのどれも、自分の仕事や思考の整理として欠かせないものでしたが、ある時ふと、「書く場所ごとに役割を分けた方が、…
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