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この月末はたくさんの案件の山場が重なってます！！ １つ目！ 検討している物件の融資審査のロン特期限です！！ まだ出てません！！ 大丈夫か？！ ２つ目！ 検討している物件の売買契約の開催がそろそろです！！ まだ日程決まってません！！ 大丈夫か？！ ３つ目！ 検討している３つ目の物件の融資の目線が出てくるころです！ どうなるんでしょうか！ 大丈夫か？！ ４つ目！ 入居者に家賃アップの内容証明郵便を投げ…
・ノンバンク融資審査の回答が来た ・ランチは麺職人（味噌）とふりかけご飯 ・千葉の築古マンションに問い合わせ ・オオゼキ ポイント10倍で爆買い ・湯船につかり気持ちよい♨ ・ノンバンク融資審査の回答が来た 埼玉西武方面の物件330万を当て込んでみたが結果は、MAX240万融資、期間10年、金利5.69%…！でした。 うーん、こんなもんか。。わからん。。 とりあえず10年ではキャッシュフローはほぼ…
S&P500 のチャート３５年分、久しぶりに出してみました。ちょうど、先物のSP500 のチャートを掲載してTwitch でライブしていますから、いろいろ考察しています。 練習のつもりで、作業しながらOBSを稼働させてTwitch でライブを垂れ流していますので、もしよろしければ、ご覧ください。何かチャットに書いていただけますと元気がでます。また、よろしければフォローワーになっていただけますと助か…
気が付けば1か月経ちましたね～💦 東備大家です。 10月は前半に九州視察をして、 中盤に1つお仕事をして、 その後1週間ほど寝込んで、 麻雀大会で負けて ＦＥ風花雪月を2周目の途中まで来て今に至るｗｗ 不健康な毎日を送っております。 そんな活動の記録を。 まずは不動産。 21号は無事入居されたんだけど、 外壁復旧と樋の修繕が残ってて、 ワイルド工務店さんに依頼しておりました。 初期クレームで流し台…
">秋が好きです。 "> 秋の空気が好き、何をするにも気持ちの良い季節です。 そんな秋の午前中、今日もスターバックスにいます。 (これは前の写真) スタバ スタバには色々と不満があります。 電源の使える席は意外と少ないし、そもそも空席がないことも多い。ようやく座れても、PC作業にはあまり向いていない席だったりします。 それでも、結局入ってしまうのです。 考えてみれば、スタバとの付き合いも30年にな…
加古川市尾上町口里で、新築アパートを建設中です。……と言いたいところですが、実はまだ着工すらしていません。建築確認がいまだに下りていないからです。 今回は、その現状と、竣工を待たずに2棟目の計画に動き出すことにした理由についてお話ししようと思います。 建築確認申請から半年、いまだ下りず 待っているだけでいいのか？ 2棟目も「1LDK×6戸」の木造アパートでいく エリア候補①：加古川市 エリア候補②…
とある日の新河岸川さんを…空が段々と澄んできました 今日の東京は一日雨。 最高気温は１８度、冷たい雨が降り続く一日でした。 いやぁ～ついこの前までは暖かい（暑い？）日和でしたが、急に冷えてきました。 そろそろ棚から秋冬物の服を出した方がよいかしら…。 いやいや、西から台風３０号が近づいていますし、またふわっと暑くなるのか…。 まぁ、さすがに３０度近くまで気温が上がる日はもうなさそうですね…。 （台…
住宅ローンの返済、子供の学費、日々の生活費――。 物価高が続く現代において、ヤフオクに出品するユーザーの多くは、本業の合間を縫って時間と労力を削り、文字通り「生活の命綱」として副業に取り組んでいる。 しかし、そうした切実な庶民の努力を踏みにじり、冤罪（AI誤判定）を盾にアカウントを凍結し、対話すら拒否するヤフオク運営。 本来であれば、ユーザーの売上はプラットフォームの収益（手数料）に直結するはずで…
noteも始めた。クリエーター名は、「れじり｣。note #後期高齢者 #原子力 とかなにかで検索すると出てくるかもしれない。まだ、使い方を知らないので、検索方法もしらない。
ーそのプランで契約して大丈夫？ー 「地主のミカタ」は、建設会社から提案されたマンション計画を、契約前にチェックするサービスを提供しています。 例えばこんな時に利用してください。 あなたの元に足しげく通ってくれる営業マン。マンションの図面を何回も描いてくれて、あとは自分がYESかNOか返事するだけ。愚痴も聞いてくれたりするから、ちょっと情も湧いている。いい返事をしてあげたいんだけど、どうも踏ん切りが…
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