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削岩撃習得！ｗｗ 東備大家です。 1996年の4月～サラリーマンとして働いていましたが、 あれから30年・・・ ようやく、次のステップに進む事になります。 と言っても、1年弱は勤務してなかったので 実質は29年って感じですね。 大家になったのが2019年3月。 足掛け7年で完全に基盤が整う前にフライング退職ですｗ これまで色んな方々の知恵と力をお借りして、 それなりの形にはなったんじゃないかな？ …
滋賀銀行に融資打診してみました。 仮審査で目線が出て、最終的な条件が想定よりかなり減額されてました。 私自身、そんなにたくさんの物件を滋賀銀行にぶつけたことはないのですが、 なんとなくの感覚で風向きがかわったのでしょうか。 もともと聞いていた話だと、うまくハマりそうな感じだったんですが。 大きな減額で、その物件としては、滋賀銀行は見送ることにしました。 でも痛いですね。 滋賀銀行として使いたいと思…
在米の友人・知人から聞き取りをしたこと、自身の３０年ほどの株式取引の経験などから、書いてみました。参考になりましたら幸いです。 https://amzn.to/4c4RUjU
最近、案件の規模が大きくなってきました。 チームとしても、扱う金額は年々増えています。 ただその中で、常に考えていることがあります。 それは、受注を取りに行くか、 バランスを取るかという判断です。 大型案件を受注すれば、売上は大きく伸びます。 一見すると、それはとても良いことのように見えます。 ただ実際には、キャッシュの動きは大きく変動します。 入金と支出のタイミング、 工程の進み方、外部要因。 …
FXニュース：米イラン猶予を再延長 FXニュース：米イラン猶予を再延長 東西FXニュース – 2026年03月27日 文／八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点： 原油先物価格が再上昇 欧英米債券インフレ圧 米主要株価指数大幅安 米中東追加部隊を検討 円安牽制為替介入警戒 日経平均株価小幅続落 今日2026年3月27日金曜日の日本東京外国為替市場の今朝9時から今夜17時までの対ドル円相場の為替レ…
AIの進化により、5W1Hの整理や事業計画（PLAN）の作成は簡単にできる時代になりました。 では、専門家の役割はなくなるのでしょうか。 答えは逆で、より重要になっています。 これからの専門家に求められるのは、「答えを出すこと」ではなく、 その答えを現場で運用し、責任を持つことです。 AIの提案はあくまで仮説です。 実行可能性やリスク、関係者の利害との調整は人間にしかできません。 また、AIは使い…
上田・塩田平、北条義政公のお墓からの眺めを…辺りが一望できる良い景色でした 今日の東京は曇りがち。最高気温は１４度。 雨が降ったり、止んだりの繰り返し…今週は晴れ間が少ないそうです。 まぁ、これから田んぼや畑の時期になりますから、雨降りも必要ですよねー。 一時、ダムの水が少ない…と言われていましたが、この雨で少しは潤うでしょうか。 （個人的に晴れが大好きなワタクシですが、時には辛抱ですね～😊） 先…
ヤフオク利用者の中には、突如としてログインを拒まれる「F003エラー」の無限ループに陥る者が後を絶たない。 なぜ、ルールを守って利用しているはずのユーザーが、これほどまでに理不尽な仕打ちを受けるのか。 その背景には、ヤフーのセキュリティAIがあまりにも「低能」で、融通が利かないという絶望的な事実がある。 ■「文脈」を理解できない低能なアルゴリズム ヤフーのAIには、ユーザーが置かれた背景（ストーリ…
最近の悩み：毎日ポータルサイトを見ても物件がない 一棟アパートの取得に向けて、毎日欠かさずポータルサイトをチェックしている。 主に見ているのは以下の3つだ。 楽待 健美家 アットホーム 朝の通勤時間、昼休み、寝る前。隙間時間を見つけては新着物件を確認する日々が続いている。 しかし、正直なところ「これだ」と思える物件にはなかなか出会えない。条件に合う物件が出てこないのだ。毎日チェックしているのに、毎…
このブログで新年の挨拶もできないまま、気付けば今年も2ヶ月が経過しちゃいました・・ さて、不動産の方は前回記事で書いた横浜アパートが、ようやく引き渡し完了しました。 これで法人では2棟目の物件になります。 7年ぶりぐらいに購入したのですが、購入費用が爆増してて、もうあの頃とは時代が大きく変わってしまったんだなぁと痛感しました。 法人の預金がすっからかんになったので、また頑張って増やすぞー
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