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ただ今、物件取得強化月間について、積極的に不動産投資の活動を進めております。 しかしながら、全然購入に向けて前に進んでいないです。 自分のなかでも方針がブレブレというのもあります。 自分の中での優先順位があって、そっちのジャンルよりはコッチみたいな感じで、 うだうだしているうちに時間を浪費している感じがします。 よくないです。 本当に、あれこれ難しい事を考えないでとりあえず買うっていうふうに割り切…
先週のビットコインのショートスクイーズに関連して、信用買い残、売り残の解説動画をあげました。参考になりましたら、幸いです。 https://youtu.be/2Bmw7obc2tk
とある日の荒川さんを…橋の上でしばらくぼぉーと眺めていました 今日の東京は曇りのち雨。 最高気温は２６度と涼しく感じる一日でした。 今週前半は暑かったのに、今日は午後からシトシトと雨が降り、まるで梅雨のような お天気で…。 いやぁ～気温の乱高下に身体が付いていくのも大変です…。 （ワタクシ、自称爬虫類系人類なので、こんな急激な変化は無理ですよ～よよよ♪） 稲穂実りて秋来たる…田んぼさん、もうちょっ…
前回からの続き。 加古川市の土地、指値失敗 次の候補地：姫路市別所町の土地 この土地に目を付けた理由 デメリットも整理しておく まとめ 加古川市の土地、指値失敗 買付を出して２日後、仲介業者から連絡がきた。「５００万円以下は難しい」とのこと。 あっけなく惨敗。。。そもそも６００万円の土地を半値の３００万円で買いたいと言えば、難しいことはわかっていたが。ほんの少し希望を持っていたので、いざ無理と言わ…
熊本地震で煙突が倒壊し、そばの事務所で働いていた従業者9名の方々が犠牲になった。煙突は10年前にも損傷を受け補強していたらしいが、今回は悲惨な結末となった。労災であることは間違いないだろうが、使用者の安全配慮義務は法的に問われるのだろうか? 恐らく、倒壊の予見可能性や日頃の点検補修状況が議論されるのだろうが、難しい気がする。 だが、言いたい。高い煙突のそばに事務所を置いて、恒常的に人を拘束するよう…
休みに入る少し前、会社の他の営業責任者から、 「沖縄の住宅戦略を考えてみよう」 という話が出た。 東京には、沖縄に別荘を持ちたいという人が一定数いる。 その需要を東京で吸い上げて、沖縄で住宅を建てる。そんな商品を考えられないか、という話だった。 確かに分かりやすい。 東京で営業し、沖縄で建てる。 私たちのような住宅会社が沖縄へ進出する方法としても考えやすい。 ただ、そのとき私は少しだけ違和感があっ…
外が暑すぎて仕事になりません！ 東備大家です。 そんなこんなで、 外仕事はほとんどやっておりませんが 今月の活動記録を。 まずは不動産。 21号の外構工事は無事終わったので、 入居者側の内装工事に入ってもらってます。 私がやる事と言えば特に無いんだけど 以前五右衛門風呂を解体した際に出てきたレンガ。 実家で使うとの話だったので 2回軽トラに積んで運んで全部で100個ぐらい？ 持って行ってあげました…
昔、武富士という会社がありました。 この会社は上場していながら、悪徳企業であり堂々とTVでもCMを流してしました。 でも、被害者からのバッシングにより倒産へと至りました。 正義はちゃんと貫徹されます。 令和のの武富士であるメルカリも、また例外ではありません！ メルカリの諸悪の根源はカスタマーサポートにあり！ メルカリのカスタマーセンターによる「嫌がらせ」がなぜ発生し、どれほど悪質なのか、その構造を…
世の中には、金持ち大家と貧乏大家が存在する。 基本的には新築後10年間は両者に目立った違いはない。明確な違いが出てくるのは10年後以降だ。金持ち大家は空室になってもすぐに次の入居者が決まるが、貧乏大家はそうはいかない。 なぜこんな違いが出てくるのか？何が両者の明暗を分けるのか？これを知らずに安易にマンション経営に手を出してはいけない。 金持ち大家をAさん、貧乏大家をBさんとしよう。両者はサラリーマ…
FXニュース：米小売売上高予想以下 FXニュース：米小売売上高予想以下 東西FXニュース – 2026年08月14日 文／八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点： 米ハマック総裁の発言米卸売物価指数下振れ米コアPPIは予想以上フーシ派が製油所攻撃日利上げ観測報道続くお盆休みの介入警戒感 今日2026年8月14日金曜日の日本東京外国為替市場の今朝9時から今夜17時までの対ドル円相場の為替レートの値…
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