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朝の新河岸川の風景を…冬の空は澄んでいて気持ちいいですねー 今日の東京は一日晴れ。 朝晩冷えますね…朝は氷点下になる日も増えてきました。 冬らしい…と言えば聞こえは良いけれど、寒いのがダメダメなワタクシには ちと厳しい…ほほほ。 厚めのコートを着て、首にマフラーを巻いて、両手はしっかり手袋で防御！ いざ、事務所へ出陣！！ 傍から見てると、何だかモビルスーツのようだなぁ…なんて思ったり♪ （ワタクシ…
ちょっと検討してみた案件がありました。 手出しがたくさん必要です。 CFもそんなに出ないです。 CFという観点での投資効率はよくないです。 コンクリート貯金する投資の側面もあります。 しかしながら立地もちょっと弱いです。例えば５年後に売却するとして、果たして値上がりするのか。強いエリアではないので上がらない可能性もある。 仮に前に進めたとして、 うまみのある投資ではないかなと。 せっかくお金を使う…
みなさんこんばんわ。 今日は私のやっているストアカ（ストリートアカデミー）講座のご案内です。 【ストアカ人気講座】 ①【速習講座】2日間でばっちり!不動産オーナー業を最速で学ぶ講座!【ご予約で20%OFF優待！】https://www.street-academy.com/myclass/175409?d_code=deSg95oG 2回シリーズですが前半の初回４５００円が ２０％オフでご提供しま…
新年が明けて今年こそはと、皆目標を立てる。 例にもなく私も今年の目標を立ててみた。 ほとんど去年の1月に立てた目標と同じであるが、 「一棟アパート購入、金融機関3行開拓」 とした。 去年は目標を立てたものの、日々の生活に追われ、目標を立てたことすらすぐに忘れていた。 人の決意などすぐ揺らいてしまう。これまで何度も繰り返してきたことだ。 努力は意志の力でするのではなく、仕組み化した方が継続しやすいみ…
FXニュース：欧米対立と日財政警戒 FXニュース：欧米対立と日財政警戒 東西FXニュース – 2026年01月19日 文／八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点： 日為替介入警戒感燻る 米鉱工業生産予想以上 米住宅市場指数下振れ 米ハト派議長予想後退 米グリーンランド関税 日米主要株価指数下落 高市首相衆院解散23日 今日2026年1月19日月曜日の日本の東京外国為替市場の今朝9時頃から今夜17…
連想批判”だけではない、構造的理由をすべて暴く！！ ■ はじめに ■ 行政が動けない理由は「連想批判」だけではない ■ 行政がヤフオクに介入できない 7 つの理由 ヤフオクは「制度空白 × 規約 × 政治リスク」で守られた無監督空間 日本の構造的欠陥 ■ はじめに ヤフオクでは、いまも ・アカウント停止 ・商品削除 ・売上金の凍結・没収 ・AI・内部基準によるブラックボックス判定 など、利用者に不…
背景 資産形成を真面目に考えている人ほど陥りやすい罠、 それは、「将来の後悔」を避けるために「今の後悔」を静かに積み上げてしまうこと。 ・使わなかった体験 ・動かなかった選択 ・若さが必要だった挑戦 これらは後でお金では回収できません。 お金は貯めてばかりではなく有効に使わなければ意味がないことは理解していても、 この先人生でいくらかかるか分からないので貯めることから離れられません。 要するに、「…
新年明けましたけど、なんやかんやしております！ 東備大家です。 さて、今日は久し振りに考え方的な話をしてみようかと。 イヤ、、、そんな悠長なこと言える状況に日本はおかれてないからね。まずは必死になってがんばろーぜ😅Z世代、35%が週休3日希望 「無理せず・安定」に重き 民間調査 - 日本経済新聞 https://t.co/YulYnyPXl2— Kanaさん（茅ヶ崎を愛でるセクスィ不動産投資家） …
こんにちはケルンです。 今年は、あまり買い物をしていません。 少なくとも、自分のための買い物はほとんどなかったと思います。 何か欲しいものを探していたわけでもなく、 新しい物を手に入れた高揚感も、正直あまり覚えていません。 それでも家の中を見渡してみると、 少しずつ変わったところが確かにあります。 意識して揃えたわけではありませんが、 気づいたら選んでいたのは、 家族と一緒に使うもの、 そして長く…
賃貸物件を選ぶ際に、特に学生にとって重要なのが学生寮の選択です。 学生寮は学業に専念できる環境を提供するだけでなく、生活面でも多くの利点があります。 しかし、注意しなければならないポイントがいくつか存在します。 まず、位置やアクセスです。 大学や専門学校からの距離はもちろん、公共交通機関へのアクセスも考慮する必要があります。 通学に時間がかかると、勉強やアルバイトの時間が圧迫される可能性があります…
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