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うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
今年もお世話になりました！ 東備大家です。 年末なので今年の振り返りを。 1月・・・7号の原状回復の段取り、 18号内見対応→入居 内見2物上げチャレンジ（失敗） 2月・・・内見の対応、必殺勉強会 3月・・・内見2 4月・・・軽トラ購入 （後の残置物活動に大活躍！） 融資周りの見直し 5月・・・融資の引き直し toubiooya.hatenablog.com6月・・・物件購入に向けて準備 →買えず…
FXニュース：米FOMC議事要旨を控え FXニュース：米FOMC議事要旨を控え 東西FXニュース – 2025年12月30日 文／八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点： 日銀利上げ継続予想燻る 米主要株価三指数が続落 金銀先物下落リスク回避 日市場年末最後の五十日 日経平均続落年末最高値 今日2025年12月30日火曜日の日本の東京外国為替市場の今朝9時頃から今夜17時頃までの対ドル円相場の為…
2025年を振り返る。 2025年の成果は、、、 新築1棟アパート オーナーチェンジ区分１戸 それと自宅を購入した。 こういう成果となりました。 1棟と1戸は、1月と4月で、自宅は12月だったので、 その中間が空白になってますね。 その空白の期間は、主に賃貸併用住宅に取り組んでいました。 高い目線で動きすぎていて、 無駄に時間を浪費してしまった感がありました。 賃貸併用住宅をやってなかったら、他に…
大好きな荒川の土手にて…今年もいろいろありましたなぁ… 今日の東京は一日晴れ。 最高気温は１２度まで上がり、久しぶりに暖かい一日でした。 昨日までは本当に北風が強くて…歩いているだけで身体が冷えましたから。 天気予報によると、年末年始は寒くなりそうですね。 日本海側は雪が続いていますし、あぁ冬になったんだなぁ…と感じております。 （ワタクシ、寒いのダメダメなので、この年末年始はきっとおうちでごろご…
こんにちはケルンです。 今年は、あまり買い物をしていません。 少なくとも、自分のための買い物はほとんどなかったと思います。 何か欲しいものを探していたわけでもなく、 新しい物を手に入れた高揚感も、正直あまり覚えていません。 それでも家の中を見渡してみると、 少しずつ変わったところが確かにあります。 意識して揃えたわけではありませんが、 気づいたら選んでいたのは、 家族と一緒に使うもの、 そして長く…
1. 平成のグレーゾーン金利との構造的類似 1. 平成のグレーゾーン金利との構造的類似 2. なぜ「対策が無い」のか 3. ヤフオクが「大人しい」理由とも整合する 4. 決定的な点：PFは“負け筋”を理解している 5. だから政治化した瞬間に終わる 総括 それでも奴らは知っている 平成のサラ金問題も、違法と明確に断罪される前は「合法／グレー」で運用 ・業界全体が同じ慣行に依存 ・収益構造の中核に組…
2025年も終わりを迎えようとしています。 私の今年の資産推移状況はどうなったのでしょうか。 こうなりました。 75,123,019円 昨年末比＋11,430,198円。（＋18％） 増加率は過去実績と比較して伸びなかった方ですが、 金額としては3年連続＋1000万円以上をキープ。 投資信託はインデックス投資が私の資産形成において、 主力なわけですが、それを大きく増加させている理由は ナスダック、…
賃貸物件を選ぶ際に、特に学生にとって重要なのが学生寮の選択です。 学生寮は学業に専念できる環境を提供するだけでなく、生活面でも多くの利点があります。 しかし、注意しなければならないポイントがいくつか存在します。 まず、位置やアクセスです。 大学や専門学校からの距離はもちろん、公共交通機関へのアクセスも考慮する必要があります。 通学に時間がかかると、勉強やアルバイトの時間が圧迫される可能性があります…
去る2025年12月7日に管理業務主任者試験を受けてきました。 分譲マンションの建物管理の国家資格です。 合格率は約20％の試験なのですが、受験生のほとんどが宅建ホルダーの強者だと思われる中での試験なのでなかなか難しいところです。 結果…自己採点でおそらく40点/50点取れました （資格の先生の間で割れてる問9は1民ですが） ボーダーは35点か36点なのでたぶん受かったと思われます。 この資格、分…
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