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サラリーマン属性を活かした個人融資枠を狙っています。 代表的なところで、滋賀銀行と関西ミライがあります。 滋賀銀行は、サラリーマン収入＞家賃収入 の制約条件があるので、 滋賀銀行から優先的に使っていきたい思いがあります。 滋賀銀行の融資枠は、条件によりますが、９５００万円くらいまで拡大となりました。 ５０００万円超の物件があったので、INVASE経由で打診をしてみたんですが、 滋賀銀行でなく関西ミ…
イランへの攻撃がニュースで流れ一度はVIX指数が急上昇しましたが、トランプ政権が早期終結させることが発表されると静かに指数が下がりました。そして、少しづつ上昇してきているところを見ると投資家・政財界関係者はやはり一ヶ月以上かかるのではないか、と悲観的になってきているかも知れません。VIX指数は、 シカゴ・オプション取引所（CBOE）が、S&P 500を対象とするオプション取引の満期30日のインプラ…
マンション管理組合では、理事長や理事が修繕工事や管理会社の選定など、重要な意思決定を行います。ところが近年、「役員が責任を問われるリスク」が現実的に増えています。そこで注目されているのが、管理組合役員賠償保険（いわゆるD&O保険）です。 この保険は、理事長や理事が職務上の判断を理由に損害賠償請求を受けた場合、弁護士費用や賠償金などを補償する仕組みです。たとえば「工事業者選定が不適切だった」「説明不…
青空の下に春のお花が…お墓参りは晴れた日が良いですよねー 今日の東京は一日晴れ。 最高気温は１１度とやや肌寒い一日でした。 日差しは暖かく、春を感じさせるものでしたが、とにかく風が冷たい！ ビュ～と風が身体に当たると容赦なく体温を奪っていきますね…。 うむうむ、こうして暖かくなったり、寒くなったりを繰り返して、 春が近づいていくのでしょうね…。 （寒いのダメダメなワタクシ…早く暖かい春が来ないかな…
FXニュース：イラン情勢期待と後退 FXニュース：イラン情勢期待と後退 東西FXニュース – 2026年03月05日 文／八木 – 東西FXリサーチチーム 主な点： 米ADP下方修正と上昇 米ISM非製造業上振れ ホルムス海峡再開期待 欧英米主要株価が上昇 日経平均株価も大幅高 タンカー爆発警戒再燃 今日2026年3月5日木曜日の日本東京外国為替市場の今朝9時頃から今夜17時頃までの対ドル円相場の…
このブログで新年の挨拶もできないまま、気付けば今年も2ヶ月が経過しちゃいました・・ さて、不動産の方は前回記事で書いた横浜アパートが、ようやく引き渡し完了しました。 これで法人では2棟目の物件になります。 7年ぶりぐらいに購入したのですが、購入費用が爆増してて、もうあの頃とは時代が大きく変わってしまったんだなぁと痛感しました。 法人の預金がすっからかんになったので、また頑張って増やすぞー
気が付けは誕生日過ぎてたわｗｗ 東備大家です。 今日はシェアハウス見学会に行った話と 久し振りに同級生と集まった話。 午前中に見学会に行ってきたんだけど 面白い取組でしたね～。 気軽に見れる、国際交流シェアハウス見学会♪ 2026年2月28日（岡山県） - こくちーずプロ この企画。 場所は岡山市北区奉還町。 岡山駅からも割と近いし、 ちょっと自転車で走れば岡山大学にも行けなくはない。 若干遠い気…
巨大プラットフォーム、ヤフオク。 その裏側で、何の罪もないユーザーを突如として社会的に遮断する、悪魔のコードが存在する、それが「F003」。 これは単なるシステムエラーではない。 プラットフォームがユーザーを「容疑者」として扱い、一切の弁明を許さず、デジタル空間から24時間以上追放する「超法規的な私刑」である。 「利便性」を追求したユーザーへの処罰 通信の自由と、アクセス権の侵害 ユーザーを「家畜…
私は現在、以下のファンドを保有しています。 ・三菱ＵＦＪ国際－ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 全世界株式（除く日本） ・大和－ｉＦｒｅｅＮＥＸＴ ＮＡＳＤＡＱ１００インデックス ・ニッセイＳＯＸ指数インデックスファンド（米国半導体株） ・三井住友ＴＡＭ－ＳＭＴ グローバル株式インデックス・オープン ・楽天－楽天・全米株式インデックス・ファンド ※楽天証券でも保有中 インデックス投資を開始してから10年以上…
2026年の戦略としてまずオリックス銀行のサラリーマン融資枠を使い切ることを上げた。 2026年の戦略・作戦 - 20代からの不動産投資ブログ＠兵庫県 ということで早速、不動産業者経由で物件を当ててみた。フルローンかつ期間30年以上を狙う。 【物件スペック】・所在：兵庫県明石市・金額：7500万円・築年月：2018年12月（築8年）・構造：木造・間取り：２DK×2戸、１K×7戸・利回り：8.12％…
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