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久しぶりの更新になります。 最近、私の頭の中をずっと占めていることがあります。それは、「欲しい車を買うべきか、それとも不動産投資のために資金を温存するべきか」という悩みです。 車が好きな方なら共感していただけると思いますが、欲しい車に出会ってしまうと、どうしても気持ちがそちらに傾いてしまいます。 私自身、大きなSUVや輸入車が好きで、「今しか乗れないかもしれない」「人生は一度きりだから好きな車に乗…
暇な様で暇にならないな～ｗｗ 東備大家です。 気が付けばもう今年も半分終わりました！ 6月の活動と、半年の活動の振り返りをしてみます。 6月は特に大きいイベントは無かった様な気がしてますけど、 toubiooya.hatenablog.com これと、 その次の週に先輩大家のあつさんから お誘いを受けた草刈りBBQ。 AFC（あつファンクラブ）活動！ ただの草刈り企画だと盛り上がらないのを そこに…
働きはじめて1ヶ月と少し、日々ざわざわと不安のみが募りますが、少しずつできるようになっていることもあるはずなので、そのあたりを自己肯定感向上のために書いておこうと思います。 【1ヶ月ちょいでできたこと】 ・休まず遅刻せずに会社にいっている ・議事録を何本かかけた ・理事会や総会のおおまかな流れがなんとなく分かってきた ・理事会、総会に陪席した ・新規マンションの駐輪場整理に取り組んでいる ・システ…
直近の資産が9,000万円を超えた。 昨年末に購入した米国半導体指数（SOX）の牽引が大きいところ。 自分で書いていても、なかなか現実味のない金額である。 投資を始めた頃の自分が聞いたら、かなり驚くと思う。 当時は、3,000万円くらいになったら人生が変わるものだと思っていた。 ワイングラス片手に夕日でも眺めているような自分を想像していた。 お金の不安から解放されて、細かいことは気にならなくなって…
先日、先期の査定結果が通知されました。 昨年度の成果に対する特別査定として、例年を大きく上回る賞与がでることになりました。 年収ベースで見ると前年比140％程度。 賞与水準としては約300％に相当します。 もちろん嬉しかったです。 しかし今回、本当に嬉しかったのは金額ではありませんでした。 私が感じたのは、 「5年以上取り組んできたことが、ようやく評価として形になった」 ということでした。 振り返…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
近年、マンション管理を取り巻く環境は大きく変化しています。インフレによる管理委託費の上昇、人手不足による管理会社の負担増、そして理事のなり手不足。こうした課題に直面する中で、従来の属人的な運営には限界が見え始めています。 そこで検討したいのが、マンション管理アプリの導入です。 中でも、会計業務に強みを持つアプリを活用することで、日々の管理は大きく効率化されます。例えば、管理費や修繕積立金の請求・入…
このブログで新年の挨拶もできないまま、気付けば今年も2ヶ月が経過しちゃいました・・ さて、不動産の方は前回記事で書いた横浜アパートが、ようやく引き渡し完了しました。 これで法人では2棟目の物件になります。 7年ぶりぐらいに購入したのですが、購入費用が爆増してて、もうあの頃とは時代が大きく変わってしまったんだなぁと痛感しました。 法人の預金がすっからかんになったので、また頑張って増やすぞー
うめちゃんのブログへようこそ！ プロフィール少し変えました。 2023年起業副業キャリア カテゴリ週刊ランキング半年 1位、2024年7月ストアカ最高峰のプロバッチ獲得しました！ 今年はトップ講師のみ選ばれる ストアカアワード2024に 選ばれました！初受賞です。 本当にありがとうございます！ ストアカアワード2024 受賞しました！【プロフィール】 現役サラリーマンで起業家。 サラリーマンでえら…
賃貸物件を選ぶ際に、特に学生にとって重要なのが学生寮の選択です。 学生寮は学業に専念できる環境を提供するだけでなく、生活面でも多くの利点があります。 しかし、注意しなければならないポイントがいくつか存在します。 まず、位置やアクセスです。 大学や専門学校からの距離はもちろん、公共交通機関へのアクセスも考慮する必要があります。 通学に時間がかかると、勉強やアルバイトの時間が圧迫される可能性があります…
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