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さむ お疲れ様です。さむです。今回は【金融知識】新NISA拡充！について紹介します。 （イメージ図）皆さんは「NISA（ニーサ）」という言葉はもちろん聞いたことがあると思います。NISAとは「少額投資非課税制度」のことで、株式や投資信託の運用益に税金がかからないお得な制度です。通常、株や投資信託で利益が出ると約20%の税金がかかりますが、NISA口座を使えばその税金がゼロになります。例えば100万…
おはようございます。 こんにちは。 こんばんわ。 駆け出し不動産賃貸業のヒロです。 今回のテーマは『築古区分マンションの出口戦略』です。 2024年夏に購入した区分マンションは築51年45m2程度です。 当時は他にも横浜にワンルームマンションを所持してました。（2024年末売却済み） いわゆるワンルームマンション投資で、例に漏れず毎月トントン収支です。😂 これではダメだと感じ、知り合いに不動産コン…
今やっている不動産賃貸に加えて、今後民泊業も始めることになりそうなので、会計ソフトを使って記帳の準備をした。目指せ来年の青色確定申告。 背景 今年から、元々持っていた中古マンションを貸し出し始めた。また、今後民泊もやろうと思っている。どうやら事業を始める際にはそれ相応の確定申告をすると節税メリットを受けられる可能性もあるらしい。 そんなふわっとした知識のもと、最寄りの税務署が行っている記帳説明会に…
初心者の頃は作品の構想を練るというと、まず、なんと言う文字を書いたら良いかを悩んでしまいます。 最初は、先生にどんな文字が良いか聞いても、何か書いてみたい文字を考えてみてと言われるでしょう。選び方に特に手順はないと思いますので、一般論で言うと、これまでの経験から感動した時の言葉や、文字から選びます。具体的には、あなたが好きな文字、縁起が良い文字、禅語、作品集に掲載されている文字などから選んだら良い…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
「老後の資金が足りるか不安…」「でも投資は難しそう…」 そう考えている50代の方は多いのではないでしょうか。定年が近づくにつれて、将来のお金に対する漠然とした不安は大きくなりますよね。 でも、安心してください。50代からでも、老後資金を増やす準備を始めるのは決して遅くありません。 この記事では、投資初心者の方でも始めやすい「投資信託」と、その効果を最大限に引き出す「新NISA」について、2025年…
車を所有していると2年に1度訪れる車検。知らずに高額な費用を支払い損している方が大勢います。本来であれば軽自動車なら35000円ほどの費用で車検取得できたはずが倍の費用を支払う方などを多く見てきております。 私はカーライフアドバイザーとして車検とは無知な人からお金を巻き上げるための仕組みだと感じております。車検で損をしないため業者は比較して選びましょう。簡単に多くの業者を比較するなら楽天Car車検…
家計管理と投資信託で夫にFIREをプレゼントしたい妻の、ゆいです！ 「ウエル活＝イオン経済圏で買い物する人だけのもの」って思ってませんか？ 私も少し前までそう思っていて、イオン経済圏じゃない私にはウエル活は縁遠いと思っていました。 でも実は私、イオン系列のお店に一切行かずに、マクロミルで貯めたVポイントだけでウエル活デビューしました😳 つまり、実質0円で日用品が手に入るという超節約術！ 今回はこの…
今朝からあなたの人生が変わる「黄金の朝時間」活用法 「お金持ちになりたいけど、何から始めればいいか分からない...」 そんなあなたに朗報です。 実は、成功者とそうでない人の最大の違いは「朝の過ごし方」にあることが最新の研究で判明しました。 フォーブス誌の調査によると、年収1億円以上の経営者の92.3%が朝5時台に起床しており、朝の時間を「資産形成のための準備時間」として活用しています。 ✅ 朝の習…
今日は「ビーチの日」。「波（73） がい（1） い」という語呂合わせにちなみ、夏の海を楽しむ記念日として制定されています。 でも、海といえば「お金が飛んでいく季節」とも言えますよね。旅行、レジャー、冷房代、外食……気づいたらお財布が空っぽ、なんてことも。 この記事では「ビーチの日」をきっかけに、夏の出費を抑えてしっかり貯金につなげるための節約術を、最新のデータとともにご紹介します。 夏はどうして出…
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