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LTV（借入比率）90％以上、実質的な資産は自宅不動産のみ（しかも担保物件）。まったく資産分散されていない。 すなわち住宅ギャンブルを行なっているのだが、そのことを理解していない。 しかも、ほんの30年ほど前に日本国で起きた「ゆとりローンの悲劇」すら知らない人々が多くいるらしい。 以下、解説 --- ## ゆとりローンとは何か：最初は天国、後で地獄の「罠」 一言で言えば、「序盤の支払いを極端に安く…
👤 登場人物紹介 / Profiles ✨ 🧓 White翁（ホワイトおきな）：元大学の先生で元システムエンジニア。ホーチミン市在住17年以上の江戸っ子おじいちゃん。ベトナムのリアルな発展を目の当たりにしながら、日本の未来を真剣に考えてるぜ！ 🧓 White翁 (Shiro-Okina): Former university professor and veteran systems engine…
「Sorry」は謝罪じゃない！？カナダ流「微笑みの裏側」を大解剖！ ハロー、みんな！カナダの風に吹かれて今日も元気な私です。こっちでの生活も長くなってきたけど、いまだに「ええっ、そうなの！？」って驚くことが毎日山積み。今日は、カナダに住むなら絶対に避けては通れない、あの不思議な「Sorry文化」の裏側を暴露しちゃうよ！ カナダ人って、世界中で「とにかく礼儀正しくて優しい」って言われてるよね。でもね…
こんにちは、ぼやきです。 いつもハンバーガーでお世話になっているダブルツリーヒルトン京都駅前にやっと宿泊出来ました！（笑） この日は移動日でしたので、わざわざ、羽田からANA便伊丹経由、リムジンバスで京都入りしました。新幹線プラス１時間半ちょいといったところでしょうか。。。 残念ながら、ラウンジのカクテルタイムには間に合わず、この日も夕食をカフェラウンジでハンバーガーをいただきました！（笑） ホテ…
ファストパスとは 庶民食のラーメンも ブルータスお前もか 飛行機だけはちょっと違う ファストパスとは 何かしらのサービスを 優先して利用できるシステムで 私たちになじみがあるのは ディズニーランド・シーだと思います。 元々はアメリカディズニーパークで 導入され、その後日本でも。 ディズニーの攻略法には 最初に○○のファストパスを…などの 情報も有りました。 ただ現在はこのパスは廃止され 新しく導入…
◆このページを読むのにおすすめな人◆ 🔌 海外旅行のコンセント形状や電圧の違いがわからず不安な人 📱 スマホ、パソコン、ドライヤーが現地でそのまま使えるか知りたい人 🌍 世界中で使えるおすすめの変換プラグを探している人 🔋 変圧器が必要なケースと不要なケースの判断基準を知りたい人 →このページで紹介する内容は、、 【保存版】海外旅行の変換プラグは国別に違う？コンセント・電圧・変圧器の必要性とおすす…
地方から友人が来るので 東京案内 💁♀️ 品川で集合し、ランチはオーバカナルへ。 このセレクトは ただ単に私が好きだから。 高輪店に入るのは 初🍴 https://s.tabelog.com/tokyo/A1314/A131403/13047551/ オープン前に行ったつもりだったんだけど、早くから席が解放されているらしく 満席で 結構 待った。想定外💧 テーブルの担当者は とても感じよかったけ…
JL907 羽田8時40分→那覇11時30分 本日は沖縄本島を南回りして、沖合滑走路３６Lに着陸。 ゆいレール 那覇空港駅→浦添前田 クレカタッチ決済 ３９０円。ゆいレールの終点の一つ手前で３６分要します。 浦添前田で降りると、緑色の高台（浦添大公園）はすぐ隣です。徒歩圏内。ここはスポットが多いので、駅から近い順序で回りました。なお、もともとこことは浦添城跡で、琉球王朝関連の場所も多く、拝見しまし…
ニューカレドニアから、こんばんは。 今日は祝日です。 昇天祭。 復活祭から40日目なので、毎年日にちが変わります。 これは、必ず木曜日。 そのため今週末は４連休です。 でも、今年は今月４つの祝日があるので、明日は珍しく公共機関でも営業するところもあるようです。 先ほど、ショックなことが。 １０年以上使っていたパソコンが、寿命を迎えてしまいました😭😭 この画面から動かず。。 いつきても仕方ないとは思…
>>PREVIOUS kenanganlama.hatenadiary.jp 2026年2月28日（土）② 九龍浦市場でフェトッパプを食す 九龍浦漁港を眺める 最後に九龍浦近代歴史館（外観のみ） 900番バスで途中下車 Posco歴史館は閉館日だった 南部市場を通り抜ける 浦項発釜山東部バスターミナル（老圃）行きバス 九龍浦市場でフェトッパプを食す ということで、次の目的地九龍浦市場に到着。 この…
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