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日曜日今日も快晴。 金曜日有給取り、リラックスできた。 久しぶりに小説読みたくて読んだ。 喜多川さんのスタートライン。 なんて言う自由な時間なんだ。 朝からまた新しい畑に。 無料で貸してくれたおばあさんが 草木を燃やしていた。 世間話して、牛ふんを撒き、土ならし。 耕運機楽だなあ。 だいぶしっくりしてきた。 しかし何作る？ 来週は更に念入りに耕そう。 やっぱりさつまいもかな？
雑談です。上記の高橋洋一さんの動画を昨日見ていました。暗号資産規制のことに言及されていました。その中で詐欺的手法に触れて、その中心にいる人をMさんと呼ばれました。僕はニュースを常時見ていますからすぐに顔が浮かびましたが、チャットAIに、URLを入れ、この動画でMさんと言われる人の名前が知りたい。と聞きましたところ、きちんと実名が出て、おまけに経歴など詳細に教えてくれました。これが、５分から１０分程…
管理の質を高めるため、マンション管理士の活用を検討する管理組合が増えています。外部管理者や外部役員としての関与も一般的になりつつあります。 導入の基本ステップはシンプルです。 まず①「役割を決める」こと。 監事としてのチェック機能、会計担当理事、外部役員、外部管理者など、どこまで関与してもらうかを明確にします。 次に②「管理会社との契約見直し」。 業務が重複するとコスト増や責任の曖昧化を招きます。…
うちの妻は方向音痴である。 ただし本人は絶対に認めない。むしろ自信満々である。 昨日、ピンクのラパンで買い物へ行くことになった。 目的地をナビにセットすると、ナビが静かに言う。 「200メートル先、右方向です。」 よし。ナビが言った。 ……と思った瞬間。 妻が言う。 「これは......たぶん左やな。」 いや、いや 右や。 ナビももう一度言う。 「まもなく、右方向です」 しかし....妻は落ち着い…
大きい石が割れませんｗｗ 東備大家です。 相変わらず21号で地味～に作業を続けております。 そんな中でも、いくつか賃貸借契約まで進んだのが3部屋。 ぐりアパ倉庫はジモティー経由で私が案内して決まり、 ぐらアパ倉庫も同じタイミングで管理会社さんに話が来て決まり、 ここでお家賃1万円ちょっとＵＰ。 でも退去が出てるので-3.2万円ぐらいですね・・・💦 つらい。 ノーリフォームでも貸せるってのは良いデー…
巨大プラットフォーム、ヤフオク。 その裏側で、何の罪もないユーザーを突如として社会的に遮断する、悪魔のコードが存在する、それが「F003」。 これは単なるシステムエラーではない。 プラットフォームがユーザーを「容疑者」として扱い、一切の弁明を許さず、デジタル空間から24時間以上追放する「超法規的な私刑」である。 「利便性」を追求したユーザーへの処罰 通信の自由と、アクセス権の侵害 ユーザーを「家畜…
私は現在、以下のファンドを保有しています。 ・三菱ＵＦＪ国際－ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 全世界株式（除く日本） ・大和－ｉＦｒｅｅＮＥＸＴ ＮＡＳＤＡＱ１００インデックス ・ニッセイＳＯＸ指数インデックスファンド（米国半導体株） ・三井住友ＴＡＭ－ＳＭＴ グローバル株式インデックス・オープン ・楽天－楽天・全米株式インデックス・ファンド ※楽天証券でも保有中 インデックス投資を開始してから10年以上…
1月は良いお正月を過ごし、慌ただしくも充実した日々を過ごしておりましたら、あっという間に2月ですね。さて、だいぶ今更ですが、無駄に温めてしまった今年の抱負を語ります。 年始に日経で良い記事を見つけました。登場されている方は存じ上げませんが、印象に残る言葉がありました。www.nikkei.com ――これから挑戦したいことは。「飛び抜けるものがない凡才の自負は変わらないけれども、階段を上がるように…
※本内容は2024.12の出来事を遡って記述しています。(以前は日付を遡ってましたが、日の目を見ないので完成した日付で投稿しちゃいます。) 2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた！(◎_◎;) いや、もっとたったかも...外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ…
老朽不動産をどうにかしたい。その２ こんばんわ 前回に引き続き「老朽不動産をどうにかしたい。」のその２です。 前回のブログはこちら imumasa.hatenablog.com 街歩きをしていると不思議なくらい「これ、使ってるのかなあ？？」的老朽化不動産に遭遇します。 状況として完全に未使用なのか、オーナーさんが住居として一部だけ使用しているのか、実は売りに出しているのか、いろんなパターンがあると…
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