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今日、用事で近くのCostco に行きました。そして帰宅して、ヒカキンさんの動画を見るとCostco で商品を買うテーマの動画がUPされていましたので、見ました。 https://youtu.be/DqmJCK52U7E?si=3gs9KfrAp7Dnv3xd この中で、Costcoの独自ブランドのコーヒー豆を買っていましたが、昔は僕も同じものを買いました。ただ、もっと深煎りのほうが好きですからフ…
今日は土曜日。快晴。暖かい。 朝、市民農園行き、ブロッコリー収穫。 黄色の花が咲いてる。大丈夫なんかな? 大丈夫みたい。 スナップエンドウがいっぱい出来てた。 50個は収穫した。 冬越え失敗したと思ったけど、上手く行った? それから、新しい畑に。 土づくり5日目。 雨が降ったし、かなり固い大きな土が 無くなった。 耕運機かけて馴染ませる。 来週は、畝作りとマルチシート張りをする。
AIの進化により、5W1Hの整理や事業計画(PLAN)の作成は簡単にできる時代になりました。 では、専門家の役割はなくなるのでしょうか。 答えは逆で、より重要になっています。 これからの専門家に求められるのは、「答えを出すこと」ではなく、 その答えを現場で運用し、責任を持つことです。 AIの提案はあくまで仮説です。 実行可能性やリスク、関係者の利害との調整は人間にしかできません。 また、AIは使い…
ヤフオク利用者の中には、突如としてログインを拒まれる「F003エラー」の無限ループに陥る者が後を絶たない。 なぜ、ルールを守って利用しているはずのユーザーが、これほどまでに理不尽な仕打ちを受けるのか。 その背景には、ヤフーのセキュリティAIがあまりにも「低能」で、融通が利かないという絶望的な事実がある。 ■「文脈」を理解できない低能なアルゴリズム ヤフーのAIには、ユーザーが置かれた背景(ストーリ…
うちの妻は方向音痴である。 ただし本人は絶対に認めない。むしろ自信満々である。 昨日、ピンクのラパンで買い物へ行くことになった。 目的地をナビにセットすると、ナビが静かに言う。 「200メートル先、右方向です。」 よし。ナビが言った。 ……と思った瞬間。 妻が言う。 「これは......たぶん左やな。」 いや、いや 右や。 ナビももう一度言う。 「まもなく、右方向です」 しかし....妻は落ち着い…
大きい石が割れませんww 東備大家です。 相変わらず21号で地味~に作業を続けております。 そんな中でも、いくつか賃貸借契約まで進んだのが3部屋。 ぐりアパ倉庫はジモティー経由で私が案内して決まり、 ぐらアパ倉庫も同じタイミングで管理会社さんに話が来て決まり、 ここでお家賃1万円ちょっとUP。 でも退去が出てるので-3.2万円ぐらいですね・・・💦 つらい。 ノーリフォームでも貸せるってのは良いデー…
私は現在、以下のファンドを保有しています。 ・三菱UFJ国際-eMAXIS Slim 全世界株式(除く日本) ・大和-iFreeNEXT NASDAQ100インデックス ・ニッセイSOX指数インデックスファンド(米国半導体株) ・三井住友TAM-SMT グローバル株式インデックス・オープン ・楽天-楽天・全米株式インデックス・ファンド ※楽天証券でも保有中 インデックス投資を開始してから10年以上…
1月は良いお正月を過ごし、慌ただしくも充実した日々を過ごしておりましたら、あっという間に2月ですね。さて、だいぶ今更ですが、無駄に温めてしまった今年の抱負を語ります。 年始に日経で良い記事を見つけました。登場されている方は存じ上げませんが、印象に残る言葉がありました。www.nikkei.com ――これから挑戦したいことは。「飛び抜けるものがない凡才の自負は変わらないけれども、階段を上がるように…
※本内容は2024.12の出来事を遡って記述しています。(以前は日付を遡ってましたが、日の目を見ないので完成した日付で投稿しちゃいます。) 2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた!(◎_◎;) いや、もっとたったかも...外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ…
老朽不動産をどうにかしたい。その2 こんばんわ 前回に引き続き「老朽不動産をどうにかしたい。」のその2です。 前回のブログはこちら imumasa.hatenablog.com 街歩きをしていると不思議なくらい「これ、使ってるのかなあ??」的老朽化不動産に遭遇します。 状況として完全に未使用なのか、オーナーさんが住居として一部だけ使用しているのか、実は売りに出しているのか、いろんなパターンがあると…
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