不動産投資をやっている方！これから始めたい方！なかなか難しそうな不動産投資についてのお悩み・体験談などを自由に書きあうグループです！
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最近、コメント欄が散発的に荒らされいます。 動機は明け透けで、情報の拡散を阻止しようという一部の勢力が妨害を図っていると思われます。 しかしながら何て無意味な行動でしょう。 悪質なコメントはすぐに削除出来るし、そんなにコメント欄まで具に読む人間が多いとは思えません。 そして、書き込みは常に 匿名であり、文体は長く、一見、味方のような振りをして最後にミスリードを誘発するような狡猾な内容です。 非情に…
我が家の愛車は、全身ピンクのラパン..... 街中を走ると、必ず誰かに注目される。近所の...おばあちゃんには「あら....かわいいわね～」と声をかけられ、小学生には「あの車、オモチャ？」と笑われる。 ⸻ それで...このピンクのラパン、かわいい顔をして坂道では....命がけなのだ。アクセルを踏み込むとエンジンが「ブオオオオ…ン...ブオオオオ…ン」と悲鳴のような音をあげ、時速45キロを超えるころ…
背景 資産形成を真面目に考えている人ほど陥りやすい罠、 それは、「将来の後悔」を避けるために「今の後悔」を静かに積み上げてしまうこと。 ・使わなかった体験 ・動かなかった選択 ・若さが必要だった挑戦 これらは後でお金では回収できません。 お金は貯めてばかりではなく有効に使わなければ意味がないことは理解していても、 この先人生でいくらかかるか分からないので貯めることから離れられません。 要するに、「…
新年明けましたけど、なんやかんやしております！ 東備大家です。 さて、今日は久し振りに考え方的な話をしてみようかと。 イヤ、、、そんな悠長なこと言える状況に日本はおかれてないからね。まずは必死になってがんばろーぜ😅Z世代、35%が週休3日希望 「無理せず・安定」に重き 民間調査 - 日本経済新聞 https://t.co/YulYnyPXl2— Kanaさん（茅ヶ崎を愛でるセクスィ不動産投資家） …
連休最終日。嫁はこんな休み続いたら飽きる というけれど、飽きるかなあ。 朝から嫁と近くの神社に初詣。 ちょうど混む前位。 今年の無事を祈願。 市民農園の年会費を支払いにいき、 ワークマンで運動靴を買い、 スーパーに買物に行く。 嫁と行動を共にするのは当たり前ではなく、 嫁が病気になって2年。普通のことが 貴重な時間だったりする。 パン買いコーヒー飲む。 歩いてローソン行き、コーヒー買ったり、 歩い…
保有している投資用ワンルームマンション3戸のうち、1戸を売却しました。本記事では、売却した実例を、数字を出来る限り開示したうえで整理します。 「ワンルームって実際どうなの？」と興味をお持ちの方や、これからワンルームの出口を検討される方にとって、参考になれば幸いです。 1. 結論：このワンルーム投資は成功だったのか？ 2. 物件概要と投資条件の整理 前提：物件概要 いくらで売れたか？ キャッシュイン…
老朽不動産をどうにかしたい。その２ こんばんわ 前回に引き続き「老朽不動産をどうにかしたい。」のその２です。 前回のブログはこちら imumasa.hatenablog.com 街歩きをしていると不思議なくらい「これ、使ってるのかなあ？？」的老朽化不動産に遭遇します。 状況として完全に未使用なのか、オーナーさんが住居として一部だけ使用しているのか、実は売りに出しているのか、いろんなパターンがあると…
不動産投資は“購入”で終わらず、“運用”で真価が問われれます。 賃貸管理を単なる維持作業ではなく、資産運用の戦略パートナーとして捉えることが、安定的かつ高水準のリターンを実現する近道です。ここでは、15年以上のキャリアで賃貸管理に携わっている私が、空室対策実務のリアルをお伝えします。 毎日、店舗の現場には、数字では語り尽くせない「ドラマ」があります。たとえば今年8月。店舗平均約30件の成約、そして…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
皆様、こんにちは。 セクトの近江です！ 実は昨年、新築住宅の建築事業をスタートさせました。 「マイホームを建てたいけれど、最近は住宅価格が高すぎて……」 「価格を抑えると、品質が心配……」 昨今、このような声をよく耳にします。 住宅価格が高騰を続ける中で、多くの方が家づくりに不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。 私たちも、そんな状況に強い問題意識を抱いていました。そして、「住宅価格が高騰…
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