不動産投資をやっている方！これから始めたい方！なかなか難しそうな不動産投資についてのお悩み・体験談などを自由に書きあうグループです！
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今日のThreeGoodThingsは、 献血をしにいった。良いことよりも良い行い、 みたいな感じかな。 献血は期間が長いから年3回しかできない。 献血しても貰えるものはショボいけど、 継続してやっていく。 墓参りにも行くつもりで出掛けたが、 久しぶりの姉からのメール。 墓参りして造花にしたそうな。 墓参り前に花を買おうと思っていたけど、 その前のメール。それも同じタイミングでの 墓参り。血のつな…
11月末（正確には本日時点）で資産額は1億283万円でした。 先月1億円達成し、先月比で250万円ほど減りましたが、なんとか1億は維持できました。今年は年初8,800万円→1億300万円と、丸めて+1,500万円ぐらい資産を伸ばすことができ、色々あった一年でしたがまずまず頑張ったかと思います。 直近3年間ではプラス7,000万円、2年間ではプラス5,000万円とよく伸びました。米国株、特にハイテク…
質問Q 質問です。このままLINEヤフーの株を持ち続けても良いですか？ 回答：株式市場の取引は全くの自由です。あなたがメルカリやヤフーの株を保持するのは全く自由でありあなたなりの合理的理由があるからなのだと思います。そして、その株が暴落しようが紙くずになろうが、それは全くの自己責任でありますのでそれだけは自覚しておいた方が良いかと思います。ヤフーと言う企業が好きでたまらないので、共に滅びの道を歩み…
私の資産状況は以下の通り。 74,769,504円 年初からプラス1,000万円という状況で、 3年連続1,000万円プラスで終了という結果になる可能性もあります。 このような大きな伸びは投資信託が大きく起因しています。 保有ファンドの全てでダブルバガー。（含み益100%超え） 保有ファンドによりその購入開始時期はまちまちですが、 一番古いもので2024年5月からなので、11年目でこのような状況で…
こんばんは！東備大家です。 ちょっと前から、 餃子の王将会をやろうという話がありまして。 折角なら京都に1号店があるので、 集合してついでに 京都を満喫しましょうという企画。 京都と言えばケル兄（@cairn02091581）が よく活動してるエリア。 2日間、観光も兼ねて4人で珍道中しましょうと 朝から集まっております。 私は4時台に起きて6時半ぐらいからGO～ 京都も赤穂からだと2時間半で着く…
老朽不動産をどうにかしたい。その２ こんばんわ 前回に引き続き「老朽不動産をどうにかしたい。」のその２です。 前回のブログはこちら imumasa.hatenablog.com 街歩きをしていると不思議なくらい「これ、使ってるのかなあ？？」的老朽化不動産に遭遇します。 状況として完全に未使用なのか、オーナーさんが住居として一部だけ使用しているのか、実は売りに出しているのか、いろんなパターンがあると…
不動産投資は“購入”で終わらず、“運用”で真価が問われれます。 賃貸管理を単なる維持作業ではなく、資産運用の戦略パートナーとして捉えることが、安定的かつ高水準のリターンを実現する近道です。ここでは、15年以上のキャリアで賃貸管理に携わっている私が、空室対策実務のリアルをお伝えします。 毎日、店舗の現場には、数字では語り尽くせない「ドラマ」があります。たとえば今年8月。店舗平均約30件の成約、そして…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
皆様、こんにちは。 セクトの近江です！ 実は昨年、新築住宅の建築事業をスタートさせました。 「マイホームを建てたいけれど、最近は住宅価格が高すぎて……」 「価格を抑えると、品質が心配……」 昨今、このような声をよく耳にします。 住宅価格が高騰を続ける中で、多くの方が家づくりに不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。 私たちも、そんな状況に強い問題意識を抱いていました。そして、「住宅価格が高騰…
2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた！(◎_◎;)外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ２年を要し、いよいよ作業は残すところ、片手で収まるくらいになった、ラストスパート٩( 'ω' )و進めていくぞ！ というところで、完成からバタバタ忙しくなりまして。現実世…
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