不動産投資をやっている方！これから始めたい方！なかなか難しそうな不動産投資についてのお悩み・体験談などを自由に書きあうグループです！
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2024年10月発行と1年前の本ですが、AIというメタトレンドのストーリーを理解する上で有益でした。ChatGPTをはじめ、我々が気軽に触れる事のできるAIというイノベーションは、天才技術者たちの努力・葛藤・嫉妬といった人間ドラマの点と点が偶発的に繋がった結果出来上がったもの、とも理解でき、興味深いものがあります。 本書の効能としては、以下の理解が深まります；・AIの黎明期、AIのゴッドファーザー…
日曜日も大リーグの7戦目を聴きながら畑作業。 スナップエンドウのネットを張ってみた。 麻紐でやるからかなり時間がかかる。 玉ねぎの土作り。3列作れた。 だいぶ腕あがったな。 マルチシートはる。 来週、玉ねぎを移植しようかな。
※このブログは、一人のサラリーマンが、資産形成活動において、 いつ何を考え、どう行動したかを残すことを目的とした活動記録である。 今日は特段その傾向が強い記事です。 金はあるけど金がない。 資産状況は以下の通り。 74,107,406円 春の下落はなんだったのか。 今年は極端で年初から4か月間マイナスが続き800万円ほど減少、 そこからV字回復で直近6ヶ月で2,000万円増加という状況です。 何て…
こんばんは！東備大家です。 不動産な話を随分としていなかったので、 今月のダイジェストをお送りします。 主な活動はと言いますと、 20号の片付けと伐採除草。 結局1週間ぐらい掛かった…😅とりあえず完了〜♪ pic.twitter.com/qcEf4NWfMr— 東備大家 残置物の錬金術師（見習） (@toubiooya) October 17, 2025 これね。 毎日2往復が時間的に限界だったの…
老朽不動産をどうにかしたい。その２ こんばんわ 前回に引き続き「老朽不動産をどうにかしたい。」のその２です。 前回のブログはこちら imumasa.hatenablog.com 街歩きをしていると不思議なくらい「これ、使ってるのかなあ？？」的老朽化不動産に遭遇します。 状況として完全に未使用なのか、オーナーさんが住居として一部だけ使用しているのか、実は売りに出しているのか、いろんなパターンがあると…
不動産投資は“購入”で終わらず、“運用”で真価が問われれます。 賃貸管理を単なる維持作業ではなく、資産運用の戦略パートナーとして捉えることが、安定的かつ高水準のリターンを実現する近道です。ここでは、15年以上のキャリアで賃貸管理に携わっている私が、空室対策実務のリアルをお伝えします。 毎日、店舗の現場には、数字では語り尽くせない「ドラマ」があります。たとえば今年8月。店舗平均約30件の成約、そして…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
皆様、こんにちは。 セクトの近江です！ 実は昨年、新築住宅の建築事業をスタートさせました。 「マイホームを建てたいけれど、最近は住宅価格が高すぎて……」 「価格を抑えると、品質が心配……」 昨今、このような声をよく耳にします。 住宅価格が高騰を続ける中で、多くの方が家づくりに不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。 私たちも、そんな状況に強い問題意識を抱いていました。そして、「住宅価格が高騰…
2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた！(◎_◎;)外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ２年を要し、いよいよ作業は残すところ、片手で収まるくらいになった、ラストスパート٩( 'ω' )و進めていくぞ！ というところで、完成からバタバタ忙しくなりまして。現実世…
1. はじめに：「このまま個人で持ち続けて大丈夫だろうか？」 物件をいくつか保有して、家賃収入も安定してきた。収支の見通しが立ち始めると、次に浮かんでくるのがこんな問いです。 「このまま個人名義で不動産を持ち続けていいのだろうか？」「もっと節税できる方法があるのでは？」 そのときに多くの人が意識し始めるのが、「法人化」という選択肢。 いわゆる「資産管理会社」の設立です。 ただし、法人化は誰にでもす…
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