不動産投資をやっている方！これから始めたい方！なかなか難しそうな不動産投資についてのお悩み・体験談などを自由に書きあうグループです！
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こんにちは。 正直、今月は訳の分からないことに巻き込まれ、 ずいぶん嫌な思いをしました。 なので、、、心機一転。 車の洗車でもします。 さて、まだまだ始められない不動産投資。 ちょっと思ったことをメモ程度に。 マンション所要は自分に合うか 新築vs中古 マンション所有するならどっち？ マンション所要は自分に合うか 正直、別に答えが出ているわけではありません。 ただし、最初の投資として「新築マンショ…
🌸株主優待紹介シリーズ🌸 今回は味の素です 味の素(2802) 配当利回り 1.40% 対象株主 2024年3月31日現在、100株以上を継続半年以上保有の株主 株主優待の内容 株主優待品又は寄付 株主専用WEBサイトからの申込み限定で、ＷＥＢ限定品も選択可能 調味料や時短のお料理の素などの詰め合わせをいつも選んでいます👍 物価高の今日、とっても助かります♪ 冷凍食品の詰め合わせも捨てがたかった……
転職先からの１，９００万のオファーへのカウンターオファーがでる 場合によっては、既に内定承諾している先方へ謝罪の可能性もあり ちょっと気が重い が気にしない 自分の人生 人のために生ているわけではない
いつもブログを見て頂きありがとうございます。 ＦＩＲＥを達成するために「投資」と「資格取得」に邁進している"きしの"です！ ・Twitterにもお立ち寄りください～⇒Follow @Azerbaidzhan2 前回と前々回の記事で3棟目として、これまでの投資対象であるアパートから投資用戸建てにシフトし、実際に購入した記事を公開しました！ 今回の記事は、2023年12月に入居者が退去し、その後に次々…
外国人投資家ですが個人的にはめちゃくちゃ多いと思います。 事実 仕事でよくお会いしますし購入意欲が高いと思います。 個人的にはお勧めしないですけどタワーマンションが大人気ですね。 最近はアジア圏のお客様で20代のお若い方がお問い合わせいただきます。富裕層のお子様も見えますがSNSで儲けた方やIT関連の会社を創業している方、仮想通貨で儲けた方などがいらっしゃいます。 当然ご自分でお使いにもなりますが…
【賃貸不動産経営管理士試験に合格するには】 ①過去問を何回まわしても受からないです（特に国家資格前の過去問は簡単すぎ） ②民法に関しては暗記ではなく、なぜそうなるのかロジックを理解しよう ③建築基準法や設備系は正確に暗記で得点ゲット（ロジック不明なものもある） ④法改正や時事ネタフォローのためYoutubeを活用しよう ⑤その年の予想模試を受けよう ※独学で合格できます（市販のテキスト類のみ使用）…
本放送からちょっと遅れちゃいましたが、ネトフリでテレ朝系のドラマ「シッコウ！！～犬と私と執行官～」を最終話まで見ました。 補助業者として5000から6000ほどの執行現場に立ち会った私としては、なんとなく雰囲気はとらえているものの、細かいところでは間違いというか、微妙に気になる点が多かったです🤣 執行官の元職の方が考証しているみたいですが、数十年前に退職した方かどこかの地方の執行官だったんだろうな…
民泊のオーナーチェンジ物件とは、すでに民泊として運営されていた物件のオーナーシップが新たな所有者に移されることを指します。この場合、新オーナーは既存のビジネスを引き継ぐ形で民泊事業を運営します。 オーナーチェンジを行う際には、適切な法的手続きを行い、地域の民泊に対する法規制を把握することが重要です。また、物件の状態や利益性をしっかりと評価し、適正な価格で取引を行うことも大切です。 民泊のオーナーチ…
オーナーチェンジ物件は購入した初月から収益が上がり、賃貸の初期費用が節約できる一方、危険だからやめておけ、と言われることもあります。 今回はオーナーチェンジ物件が危険と言われる理由と、購入する際のポイントについてまとめていきます。 オーナーチェンジ物件が危険と言われる理由 不動産投資を始めようと考えている方々の中には、「オーナーチェンジ物件」に注目している方も多いことでしょう。オーナーチェンジ物件…
こんばんは、たぬきたんです。秋バテです。もう何もやる気が起きません・・・積立開始時期 2010年10月積立金総額 66,750USドル 2020/12/19時点の評価額 69,566USドル2021/1/31時点の評価額 72,318USドル2021/2/28時点の評価額 73,542USドル2021/8/14時点の評価額 75,638USドル2021/11/21時点の評価額 75,788USドル…
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