不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
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名古屋ウィメンズマラソンに参加予定の皆さん、宿泊先はもう決まりましたか？💕 毎年3月に開催される名古屋ウィメンズマラソンは、世界最大規模の女子マラソン大会として有名ですよね。バンテリンドームナゴヤをスタート・フィニッシュ地点として、名古屋の街を駆け抜ける素敵な大会です。朝9時10分のスタートなので、遠方から参加される方は前乗り宿泊がほぼ必須となります。 今回は、名古屋ウィメンズマラソンの前乗りにぴ…
1.はじめに 2.プロフィール紹介 3.社会人4年目9月時点での総資産額 4.毎月の収支バランス 5.投資スタイル・資産形成の方針 6.今後の目標と課題 1.はじめに こんにちは、やおなです！ 今回は、社会人4年目9月時点での私の資産状況を全公開します。 お金の話って、なかなか人と共有しづらいですよね。だけど、同じような年代の人がどんな風にお金を貯めて、どんなことに使ってるのか、ちょっと気になった…
不動産投資は“購入”で終わらず、“運用”で真価が問われれます。 賃貸管理を単なる維持作業ではなく、資産運用の戦略パートナーとして捉えることが、安定的かつ高水準のリターンを実現する近道です。ここでは、15年以上のキャリアで賃貸管理に携わっている私が、空室対策実務のリアルをお伝えします。 毎日、店舗の現場には、数字では語り尽くせない「ドラマ」があります。たとえば今年8月。店舗平均約30件の成約、そして…
ヒカキン 誰からも好かれる、誰からも愛されて、羨ましい。【なんj,海外の反応】 誰からも好かれる男、ヒカキン。この現象は単なる「人気者」という言葉では到底収まりきらぬ、人間存在の一つの到達点である。日本のYouTube黎明期より舞い降り、今や国民的マスコットの如き位置を築いたその姿は、まさに万人受けの神格化であり、ネット社会が生んだ稀代の“超調和型人格”の象徴である。なんJではしばしば「陽キャの王…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
ＡＭ勉強 → コメダなど喫茶店に行く → 散歩（買い物）→ 料理する＋食べる → 寝る 最近は毎日ルーティンを繰り返す日々です。 管業の勉強を午前中して、午後からはコメダとかに行って、マンガを読んだり、スマホいじって求人見たり、気分が乗れば勉強したり、そして夕方スーパーに行って特売品を買い料理して食って、また漫画とか読んでネットして寝る。 勉強自体は1日50問ほど解いて毎日2時間くらいやっているの…
皆様、こんにちは。 セクトの近江です！ 実は昨年、新築住宅の建築事業をスタートさせました。 「マイホームを建てたいけれど、最近は住宅価格が高すぎて……」 「価格を抑えると、品質が心配……」 昨今、このような声をよく耳にします。 住宅価格が高騰を続ける中で、多くの方が家づくりに不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。 私たちも、そんな状況に強い問題意識を抱いていました。そして、「住宅価格が高騰…
ハムスターは脱走の名人なのか？脱走する理由と防ぐ方法についても。【ジャンガリアンハムスター、ゴールデンハムスター、キンクマハムスター】 まるで夜の迷宮を彷徨う知的な探検家のように、ハムスターという存在は脱走という行為において、想像以上の才覚を発揮する。とりわけジャンガリアンハムスター、ゴールデンハムスター、キンクマハムスターといった種においては、個体差はあるにせよ、脱出能力の高さに舌を巻かざるを得…
1. はじめに：「収入は多い、でもコストも多い──それが民泊の特徴」 民泊は「普通に貸すより儲かりそう」というイメージを持っている方も多いと思います。実際、1泊単価は普通賃貸より高く、稼働次第では大きな収入が得られるビジネスです。 ただ一方で、「民泊はコストがけっこうかかる」というのもまた事実。 手間や費用が多い 普通賃貸の感覚で始めると意外と利益が出ないことも… この記事では、民泊運営にかかる費…
特定用途制限地域とは？居住環境と開発を守る都市計画の本質【5万字完全版】 1. 特定用途制限地域とは？定義と法的根拠 **特定用途制限地域（とくていようとせいげんちいき）**とは、都市計画法第9条第15号に基づく指定制度で、用途地域の区域外において、建築物の用途を制限するために市町村が設定する都市計画区域です。 🔹 法的根拠：都市計画法第9条第15号、同第13条第1項第6号🔹 制定主体：市町村（都…
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