不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
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前々回の記事にあげていた物件ですが、無事に銀行の融資本審査通過しました！ 神奈川県内、3000万円台の小ぶりな中古アパートです。 私は川崎に住んで長いですが、神奈川県内の一棟物購入については実は初めてですw 見つけたのは楽待でした。 今の本業を退職しようとしていて、退職前にせめて何か残したいと思い勢いで進めていたら、なんとか購入争いに勝つことが出来ました。 現在、入居者が亡くなってしまった部屋があ…
こんにちは、ドケチ父さんです。 このブログ「ドケチ父さんの『楽しんで0円生活』」は、2019年に立ちあげました。 とくに大きな志があったわけではなく、節約やﾎﾟｲ活、投資などお金に関することを 調べたり実際に自分で試してきました。 備忘録的にスタートした記憶があります。 楽しんで0円生活とあるように、この6年間は楽しみながら節約をしてきました。 ﾎﾟｲ活、コジ活、ベランダ菜園で野菜作り。 株主優待…
とある男性A氏は、 懸案事項と化した実家が、脳裏に焼き付いたまま、月日が過ぎていた。 休日に風通しやら、草刈りやら、お掃除やらをしながら、 セキュリティー保険や税金や維持費と対面する事になり、早1年。 親が施設で穏やかに余生を過ごしている。 顔を見せに行く。生存確認をする。残り時間がしっかりとある現実がずしんと来る。 親子とは不思議なもので、口には出さずとも、言葉として相手の心が伝わってくる。 そ…
老朽不動産をどうにかしたい。その２ こんばんわ 前回に引き続き「老朽不動産をどうにかしたい。」のその２です。 前回のブログはこちら imumasa.hatenablog.com 街歩きをしていると不思議なくらい「これ、使ってるのかなあ？？」的老朽化不動産に遭遇します。 状況として完全に未使用なのか、オーナーさんが住居として一部だけ使用しているのか、実は売りに出しているのか、いろんなパターンがあると…
名古屋ウィメンズマラソンに参加予定の皆さん、宿泊先はもう決まりましたか？💕 毎年3月に開催される名古屋ウィメンズマラソンは、世界最大規模の女子マラソン大会として有名ですよね。バンテリンドームナゴヤをスタート・フィニッシュ地点として、名古屋の街を駆け抜ける素敵な大会です。朝9時10分のスタートなので、遠方から参加される方は前乗り宿泊がほぼ必須となります。 今回は、名古屋ウィメンズマラソンの前乗りにぴ…
1.はじめに 2.プロフィール紹介 3.社会人4年目9月時点での総資産額 4.毎月の収支バランス 5.投資スタイル・資産形成の方針 6.今後の目標と課題 1.はじめに こんにちは、やおなです！ 今回は、社会人4年目9月時点での私の資産状況を全公開します。 お金の話って、なかなか人と共有しづらいですよね。だけど、同じような年代の人がどんな風にお金を貯めて、どんなことに使ってるのか、ちょっと気になった…
不動産投資は“購入”で終わらず、“運用”で真価が問われれます。 賃貸管理を単なる維持作業ではなく、資産運用の戦略パートナーとして捉えることが、安定的かつ高水準のリターンを実現する近道です。ここでは、15年以上のキャリアで賃貸管理に携わっている私が、空室対策実務のリアルをお伝えします。 毎日、店舗の現場には、数字では語り尽くせない「ドラマ」があります。たとえば今年8月。店舗平均約30件の成約、そして…
日本株が堅調に上昇し、1Q決算では増配を発表する企業も多く見られました。 そのおかげで、私自身のFIRE達成も少し近づいた気がします。現在私は、高配当株を中心に運用しています。 配当金は株価の上下に影響されにくく、生活設計が立てやすいからです。 運用資金は「給料＋節約」で増やし、配当金は再投資に回すことで、少しずつFIREに近づいています。もしあなたが同じようにFIREを目指しているなら、「今のペ…
皆様、こんにちは。 セクトの近江です！ 実は昨年、新築住宅の建築事業をスタートさせました。 「マイホームを建てたいけれど、最近は住宅価格が高すぎて……」 「価格を抑えると、品質が心配……」 昨今、このような声をよく耳にします。 住宅価格が高騰を続ける中で、多くの方が家づくりに不安を感じていらっしゃるのではないでしょうか。 私たちも、そんな状況に強い問題意識を抱いていました。そして、「住宅価格が高騰…
1. はじめに：「収入は多い、でもコストも多い──それが民泊の特徴」 民泊は「普通に貸すより儲かりそう」というイメージを持っている方も多いと思います。実際、1泊単価は普通賃貸より高く、稼働次第では大きな収入が得られるビジネスです。 ただ一方で、「民泊はコストがけっこうかかる」というのもまた事実。 手間や費用が多い 普通賃貸の感覚で始めると意外と利益が出ないことも… この記事では、民泊運営にかかる費…
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