不動産投資家、サラリーマン兼業大家さん、または大家を目指している方のグループです。 どなたでも参加OKです。情報交換しましょう！
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インデックス投資家で、個別株もクリプトもやる九条ですが、不動産とか太陽光とかリアルアセット投資にも手を広げているのが、今ふうのFIRE者としてはポピュラーです。で、意外とリアルアセット投資って面白いんですよ。 「オレの発電所」の良し悪し 春が来た5万2500kWh 粗CFは46万円 「オレの発電所」の良し悪し リアルアセット投資では「手触り感」とかよくいうのですが、「この建物は／このソーラーパネル…
どうにかこうにか 不動産屋さんを独立して5年が過ぎて 免許番号は（1）から（2）に進級しました ※かっこの数字は5年毎に増えるのです 気がついたら、上の子は大学生になって青年期へ 銀杏BOYZは現代の若者にも人気らしく 『いちごの唄』が有名だそうです 自分が青春時代に好きだったバンドを 子供らの青春時代がなぞって 逆に知らない曲を教えてもらう どうにかこうにか 子育ても進級している様です ・・・ …
たかろっぷです。 2026年4月の配当金・分配金収入の記録です。 税引後の配当金・分配金収入の推移 4月の配当金・分配金は57,398円でした。2025年4月が34,335円だったので23,063円増加です。 2019年の収入：757,842円（1月～12月）2020年の収入：603,810円（1月～12月） 2021年の収入：541,454円（1月～12月） 2022年の収入：449,306円（…
こんにちは、なおみです🌸 FXを始めたとき、最初に悩むのがレバレッジをどの倍率に設定するかというお話。CMでよく「最大25倍！」と聞くと、「高い倍率を使うのが当たり前なのかな…」と思ってしまいますよね。私も初心者のころは同じように感じていました。 でも実際には、おすすめのレバレッジは人によって大きく変わるんです。今日はそのあたりを、自分の資金とリスク許容度から逆算する方法をお話しします。 📊 FX…
退去のお部屋を点検する シェアハウス松戸猫ちぐらです。 昨日、退去があったものの立会できず。 本日、確認に行ってきました。 とても綺麗に使っていただいたので、掃除もすぐに終了。 置いてってくれた布団を干して、床を掃除しました。 ベッドがあがっているのは、猫のゲロやウンチ対策。 換毛期ですからね…ゲロはしますしね… キャンディもウンチはするかもしれないけど、オシッコはしないから、この部屋は無人になる…
戦後の1945年から1950年に生まれたいわゆる団塊の世代が2020年には70歳～75歳を迎えることを前に、中小企業庁などの行政では、中小企業の後継者対策に力を入れ始めています。 様々な中小企業のデータベースを作って後継者探しを支援する公的な制度です。 www.nikkei.com 日本には現在382万社の企業が存在しています。そのうち大企業ではない会社は380万社です。99％以上が中小零細企業な…
近年、マンション管理を取り巻く環境は大きく変化しています。インフレによる管理委託費の上昇、人手不足による管理会社の負担増、そして理事のなり手不足。こうした課題に直面する中で、従来の属人的な運営には限界が見え始めています。 そこで検討したいのが、マンション管理アプリの導入です。 中でも、会計業務に強みを持つアプリを活用することで、日々の管理は大きく効率化されます。例えば、管理費や修繕積立金の請求・入…
一昨日、東北実家のリフォーム工事が完了。 先月の内見に続き、写メでいろいろ確認。細かい仕上がりには正直不満だけど、一応OKのお返事。請求書お願いした。 本体工事の分はもうお支払いしてあるので、あとは追加工事分だけだ。 最初に実家の賃貸の話が持ち上がってから2年以上たつけど、なかなか難産の案件だった。 工事前に内見に行ったときは、10年以上放置していたのでネズミの糞だらけ。 避難前の残置物がそのまま…
働かなくなると暇を持て余し働きたくなるというが、本当だろうか？ 以上、つづく。
PDS株式会社（ペイン・ダンテ・将之介）、オワコンになった？2026年3月は何をしているのか？。【なんJ】。 お尻ペインペイン [Explicit]UUUM RECORDSAmazonかつて日本のYouTube黎明期において、肉体を張った奇抜な企画と破壊力あるテンションで名を轟かせた存在、それがPDS株式会社（ペイン・ダンテ・将之介）である。強者とは何か。それは単に数字を稼ぐ存在ではない。環境が変…
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