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先日、先期の査定結果が通知されました。 昨年度の成果に対する特別査定として、例年を大きく上回る賞与がでることになりました。 年収ベースで見ると前年比140%程度。 賞与水準としては約300%に相当します。 もちろん嬉しかったです。 しかし今回、本当に嬉しかったのは金額ではありませんでした。 私が感じたのは、 「5年以上取り組んできたことが、ようやく評価として形になった」 ということでした。 振り返…
久々の投稿ですが、本題から入ります。昨年7月に「生成AIという息の長いメタトレンドの波を掴みに行く」という投資方針を掲げました。その後、はや一年が経過しようとしていますが、AIの波はさらに大きなものになっています。業務上でも私自身、AIを使い倒す日々で、この波がさらに高く・巨大な波になる確信度は高まるばかりです。 その一方で、私のPFは以下の通りで、大方針を掲げたは良いが、当時はそれで満足した節が…
出身大学の創立記念事業の寄付金を要請されたことがある。ほっといたら、会社の所属部門から、まだかと催促された。要請された寄付額は、半端ではなかった。
今日はお休み。 40代半ばで未経験入社して思うに、会社では全くお役に立ててないのに、ヌコには枕として必要とされててうれしい。 Xで見た名言ですが、 「仕事はログインボーナスと思ってなんとか会社にまずはたどり着くのをゴールとする」 「仕事は人生の暇つぶしにしかすぎず、仕事もなんもなかったら何かやりたくなる」 そうだよな〜とおもって気楽に行きたいものですよね。 いまは入社したばかりなので勤怠だけはなん…
我が家の食卓には、明確な「法」がある..... 「調理権を持つ者が、すべてのメニューを支配する」 …… そう、我が家の絶対君主・妻なのだ。 妻の身体は、おそらく半分がチョコレート、もう半分がスイーツでできている。 一方、俺の身体は今、猛烈に「日本食」を欲している。 酢飯、醤油、わさび....そして、新鮮な刺身…… ここ数週間、俺の脳みそは「寿司を食わせろ‼」というデモ隊がプラカードを持って暴れてい…
ナフサショックの影響は どうやら長引きそうですね💦 先日 浴室に貼る用の キッチンパネルを買いに パワーコメリに行ったら スタイロフォーム(断熱材)が ほぼスッカラカン(*_*) いろんなものが不足しているという 情報も聞く。 (合板、接着剤、防水シートetc...) そんな中でも 車を走らせていたら 某カバヤさんは 精力的に建売戸建を どんどん建てていて、 やはりこういう時には スケールメリット…
こんにちは! 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】(プレジデントいろは)です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3年前の5月17日に私は静岡で店舗併用物件を購入し、移住することになりました(^-^) 3年前の今日は、決済と同時に引っ越しをし、近所のラーメン屋のカウンターで昼食を取っていたところ、隣の席のご年配の男性が急に…
日本最大級のトラック関連展示会である「ジャパントラックショー」に行ってきました。普段なかなか見ることのできない最新車両や架装技術、物流業界の未来を感じる展示が数多くあり、とても刺激的な時間となりました。 今回は、実際に会場を回って感じたことや、特に印象に残ったポイントについてご紹介します。 ジャパントラックショーとは? 圧倒的な存在感!最新トラック展示 物流業界は大きな変革期へ 会場で感じた“未来…
1、被相続人が生前に行う手続き ① 公正証書遺言の作成(必須) ② 区(寄付先)との事前相談 ③ マンションの資料整理 ④ 死後事務委任契約の締結 2、相続人が行う手続き ① 相続税の申告 ② 不動産売却による所得税申告 ③ 寄付金控除(所得税)を使える 3、税理士(遺言執行者)が行う手続き ① 遺言執行(不動産売却) ② 税金・費用の支払い ③ 相続人に遺贈額を交付 ④ 残額を区へ寄付 ⑤ 相続…
(この記事はアフェリエイトに参加しています。) 前回事務所の模様替えをしたのに併せて、前から気になっていたくたびれた椅子をリメイクしていきます。写真では既に再塗装まで済んでいますが、全体的に錆が浮いてシート地は汚れが目立つ状態でした。布ヤスリ240番から400番で全体的に研磨後、鉄チンホイール塗装で使ったペンキが余っていたので、鉄部に錆止め入りペンキを塗布しました。 www.ticker-plsu…
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