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前回に続き、大阪マンション 3 号のご紹介です。今回は、壁面などの原状回復についてまとめました。 8年以上ご入居いただき、丁寧にご利用いただいていた印象があります。 賃借契約から7年以上が経過すると、大家側としては「故意・過失による破損」がない限り、通常使用による汚れ程度では原状回復の請求は原則できません。 ご入居当初はお子さまも幼く、注意して使われていたものの、やはりそれなりの汚れは見受けられま…
こんにちは！ みなさん今年のふるさと納税は済みましたか？
かれこれ８年間乗っている自家用車エクシーガ（クロスオーバー７）の車内音響改善プロジェクトの記事になります。 この記事では ①車のスピーカー交換 （純正～社外品へ）ツイーターの取り付けも ②デッドニング（静音化）の施工方法 について書きました。 ●スピーカーが壊れたまま○年放置 うちの車、何年か前に一度大雨がフロントガラスのワイパーの下付近から車内に侵入してしまい、それが原因で純正スピーカーが聞こえ…
我が家は1990年代後半に建てた、北米スタイルの輸入住宅です。 きっかけは仕事で数か月アメリカに滞在したこと。映画に出てくるような郊外の一戸建てのデザインにすっかり魅了され、「自分の家も絶対にこれにする！」とこだわって建てました。もちろん、トイレのドアレバーひとつに至るまでアメリカン仕様です。 …が、このこだわりドアレバー、なかなかのクセモノでして。 これまで2回交換しているのですが、今年に入って…
ショッピングに行くと、店頭にはもう既にハロウィーンや感謝祭などの秋🍂の商品が並ぶようになった。 いや、まだ8月にもなっていませんが！？ ということで、皆さん、間も無くクリスマスと年末がやって来ます。 さようなら、2026年。 さて、最近ずっと、大学院へ進む家族3のためのアパートメント探しをしていた。 Undergrad(学士課程の学生)であれば、キャンパス内の大学寮に住むことが出来るが、grad(…
トイレの黒ずみ汚れはクエン酸では落ちない？原因とおすすめの掃除方法 「便器のフチ裏が黒くなってきた…」 「クエン酸で掃除してもなかなか落ちない…」 そんな経験はありませんか？ 実は、黒ずみ汚れはクエン酸では落ちにくいことがあります。 黒ずみの正体とは？ 便器の黒ずみは、主に以下のような原因で発生します。 カビ 雑菌の繁殖 水垢や汚れが長期間蓄積したもの 一方、クエン酸が得意なのは「水垢」や「尿石」…
水回りにタイル床は後悔？冷たすぎて変更した我が家の体験談【床材選びの注意点】 （本ブログには広告を含みます） こんにちは！かのえです。 突然ですが、床材ってどう選びますか？ 一口に「フローリング」といっても無垢や合板等種類があるし、 「タイル」、「クッションフロア」、「畳」に「カーペット」…… それぞれに長所・短所があって、迷いますよね。 今回は、床材選びで失敗しそうになった話です。 ちなみに、あ…
今日は三連休の最終日。気温は昨日までと変わらず高いままなので作業は昼まで。 その代わり、始動を早くして7時過ぎにはコーナンProさんで材料の仕入れ。 祝日だけど月曜日なので6時30分開店で、運搬用の1.5tトラックも貸してもらえる。平日同時間だと通勤時間帯だが、祝日なので道路も走りやすい。 資材の搬入を済ませ、トラックを返却して、うちのと再び現場。 昨日、配線を終わらせられなかったのは、引掛けシー…
※この話は2024.12の作業を綴っています。今まで日付も遡っていましたが、誰にも気づかれないので更新日でリリースしていますm(_ _)mーーーーー 2022年7月に購入した築54年の築古戸建。買った時は築52年だったけど気がついたら築54年になってた！(◎_◎;)外注にて耐震補強工事や水回りを刷新し、2023年1月よりDIYにより間取り変更などの仕上げをスタートした。かれこれ２年を要し、いよいよ…
今回は，家庭菜園の定番野菜「細ネギ」を育ててみました。細ネギは，味噌汁，冷奴，納豆，うどん，炒め物など，ちょっと薬味が欲しい時にとても便利な野菜です。スーパーで買うと一度に使い切れずに余らせてしまうこともありますが，庭やプランターで育てておけば，必要な分だけハサミで切ってすぐ使えるのが魅力です。また細ネギは，一度植えると根元からまた葉が伸びてくるので，何度も収穫できます。うまく育てれば冬越しも可能…
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