グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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２０２４年４月１日から始まったわよね、相続登記の義務化。 めんどくさいわよね。 自分が不動産を相続したことを知ってから３年以内に相続登記しないといけないのよね。それと、たくさん相続人がいる人は、遺産分割が成立して自分が不動産を相続した場合、そっから３年以内に相続登記をしないといけないのよ。 で、できたばっかりの制度なので猶予期間はあるけど、それやらないと１０万円以下の過料、つまり罰金を払わないとい…
こんにちはmiracle-magicです。今回は久しぶりに不動産の記事になります。以前に『抵当権と根抵当権の違い～不動産登記簿 権利部乙区～』という記事を書きましたが、今回は過去の記事をアレンジして金銭消費貸借契約と（根）抵当権設定契約をより深く解説していきます。なお、最近旅行記事等でChatGPTを活用しておりますが、この記事は全てオリジナルです。 関連の記事はこちらから miracle-mag…
【賃貸不動産経営管理士試験に合格するには】 ①過去問を何回まわしても受からないです（特に国家資格前の過去問は簡単すぎ） ②民法に関しては暗記ではなく、なぜそうなるのかロジックを理解しよう ③建築基準法や設備系は正確に暗記で得点ゲット（ロジック不明なものもある） ④法改正や時事ネタフォローのためYoutubeを活用しよう ⑤その年の予想模試を受けよう ※独学で合格できます（市販のテキスト類のみ使用）…
Native Instruments (NI) は、音楽制作と DJ のためのソフトウェアとハードウェアを作成するテクノロジー ビジネスです。 同社は当初主に DTM プラグインで知られていましたが、徐々に製品ラインを拡大し、ハードウェア機器の開発者としても知られるようになりました。 1996 年にドイツのベルリンで設立された は、音楽革新の最前線に到達しました。 彼らのインストゥルメント＆エフェ…
本放送からちょっと遅れちゃいましたが、ネトフリでテレ朝系のドラマ「シッコウ！！～犬と私と執行官～」を最終話まで見ました。 補助業者として5000から6000ほどの執行現場に立ち会った私としては、なんとなく雰囲気はとらえているものの、細かいところでは間違いというか、微妙に気になる点が多かったです🤣 執行官の元職の方が考証しているみたいですが、数十年前に退職した方かどこかの地方の執行官だったんだろうな…
不動産に着手してからやみくもに本を読んだりX（Twitter）したり色々やってみたがなかなか本格的に始動できずにいた。理由は本をSNSで推奨される不動産本を読んで良かったものについては深堀をして、その深堀（勉強）している内にモチベーションが低下して時間が空いてしまったりしたこと。モチベーションの低下が最もよくない原因なのははっきりしているが、そもそも勉強方法に間違いがあったのだ。自分は空いた時間、…
おはようございます。 新富不動産スタジオの川村です。 ブログを引っ越して早半年弱。 新ブログではほぼ毎日不動産売却をメインテーマに日常のことや話題のトピックスに関連した記事を鋭意更新中（笑） 時々見に来てやってください(*^^*) shintomifudosan.com また弊社のアニメーション動画も作ってみました！ 最初で最後のYouTube投稿となる可能性大ですがぜひご覧になっていただき「いい…
こんにちは、わたぞう（@asahitv）です。 時系列としてはこちらが古いのだが、前回の業者選定に続き、今日は自分で新しくチャレンジしたDIYについて記載したいと思います。 stmoo.hatenablog.com 今回はそもそも前回の2号物件よりも築古ボロ物件ということで、ある程度壊れても、自分でDIYの領域を広げたい。できることは自分でやりたいということで、購入前後からDIYやっている人のYo…
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こんにちは！志村不動産では、人気の総武線「千駄ケ谷」駅周辺エリアのお得なお部屋情報を多数掲載中です。さて、本日は人気の賃貸情報の中から、東京都新宿区大京町31-4のマンションを御紹介致します。■□Brillia ist 千駄ヶ谷□■賃料:29万9,000円敷金:(敷)1ヶ月礼金:(礼)1ヶ月住所:東京都新宿区大京町31-4間取り:2LDK面積:壁芯52.92㎡こちらのマンション、 最寄駅は総武線「…
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